Casa á venda em Caçapava Localizada no Residencial Reserva do Vale, em Caçapava, esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, lazer e um estilo de vida equilibrado. Com design moderno e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece uma sala com pé-direito alto, que amplia os espaços e valoriza a iluminação natural. São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, perfeita para quem busca praticidade e privacidade no dia a dia. A cozinha, com pia em L e integrada à área social, cria um ambiente acolhedor e funcional para receber familiares e amigos. A área gourmet com churrasqueira se conecta ao quintal e à piscina com cascata, ideal para momentos de descontração e descanso. Com lavanderia fechada, banheiros bem distribuídos e detalhes de acabamento que elevam o padrão da casa, este imóvel representa a combinação perfeita entre elegância, praticidade e lazer. Tudo isso em um condomínio completo, com espaço gourmet, quadra esportiva, playground e portaria 24h, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 20069 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Campos do Jordão. Imóvel espetacular com 1.600 m² de terreno, oferecendo uma vista deslumbrante e um cenário de tirar o fôlego em meio à natureza exuberante de Campos do Jordão. Localizado em uma região ímpar, com fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade e bem próximo ao centro turístico do Capivari, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto, privacidade e charme serrano. A residência conta com 4 suítes amplas e aconchegantes, semi mobiliada, e apresenta uma sala espaçosa em vários ambientes, com lareira, ideal para reunir família e amigos nos dias frios da montanha. A cozinha ampla com armários planejados oferece praticidade e funcionalidade, enquanto o lavabo complementa a área social com elegância. Na parte externa, um quintal amplo rodeado de verde garante tranquilidade e contato direto com a natureza. Há ainda edícula, área de serviço coberta e privativa, e uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade, em uma das localizações mais privilegiadas da serra. Localizado no bairro Vila Porã, na cidade de Campos do Jordão. 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 20246. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado para venda e locação em Ubatuba. Encantadora casa à venda no Ubatuba Country Clube, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar. Com 263 m² de área privativa, essa residência mobiliada foi projetada para oferecer bem-estar e praticidade em todos os ambientes. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que garantem privacidade e aconchego para toda a família. O imóvel conta com uma bela área social integrada, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha americana totalmente equipada. Os detalhes em madeira e a escada em mármore trazem um toque de elegância, enquanto o deck da piscina, recentemente reformado, é um convite para momentos de relaxamento e diversão. A casa ainda oferece sacada, quintal e ar-condicionado, ideal para aproveitar os dias de calor com conforto. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, quadra de esportes, playground e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e lazer em um ambiente exclusivo. Um lar que combina charme, funcionalidade e excelente localização em Ubatuba. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa pronta para receber você e sua família. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 20183 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Cobertura á venda em Ubatuba Cobertura à venda no Condomínio Edifício Acapulco, em uma das localizações mais desejadas de Ubatuba, no bairro Perequê-Açu. Este imóvel combina conforto, espaço e uma vista incrível do mar, perfeito para quem deseja viver ou relaxar em um ambiente acolhedor e com o melhor da vida litorânea. Com 125 m² de área privativa, a cobertura conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um amplo terraço que é um verdadeiro convite para momentos em família, confraternizações e descanso ao pôr do sol. A sacada e o espaço gourmet com churrasqueira complementam o charme do imóvel, proporcionando praticidade e lazer em um só lugar. Localizada no 5º andar, com elevador e vista panorâmica, a cobertura está em um prédio de excelente qualidade construtiva, próximo à praia e ao comércio local, garantindo conveniência e bem-estar no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com bicicletário, zelador e toda a segurança necessária para que você viva com tranquilidade. Uma oportunidade única de ter um lar à beira-mar, com o espaço e a vista que você sempre sonhou. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 20185 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para venda em Pindamonhangaba Localizada no condomínio Parque das Nações, esta linda casa é perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e uma estrutura completa para toda a família. Com 263 metros quadrados de área privativa, o imóvel possui três suítes, sendo uma suíte máster e duas com pequenos closets, ideais para oferecer comodidade no dia a dia. A sala ampla é integrada à cozinha com balcão, criando um ambiente funcional e acolhedor. A casa conta ainda com sala de TV, lavabo, banheiro social, área de serviço e saída direta para a área externa, onde estão a piscina e o espaço gourmet, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Os acabamentos em porcelanato, a escada em granito com guarda-corpo e a porta de entrada com trava eletrônica refletem o cuidado nos detalhes e a qualidade da construção. O condomínio oferece segurança 24 horas e opções de lazer como piscina, quadra de esportes e salão de festas, garantindo tranquilidade e diversão para todos. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em uma das regiões mais valorizadas de Pindamonhangaba. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19300 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba. Uma casa que une sofisticação, funcionalidade e conforto para quem busca viver bem. Este imóvel foi projetado com atenção aos detalhes e acabamentos de alto padrão. São três suítes completas, sendo a master com cuba dupla e chuveiro duplo de teto, além de um lavabo elegante e ambientes integrados com pé-direito alto que valorizam luz natural e amplitude. A cozinha com ilha é integrada à sala e à área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. O quintal amplo oferece ainda mais liberdade e conta com hidromassagem, ideal para momentos de descanso e lazer. O imóvel já possui aquecimento solar e preparação para ar-condicionado em todos ambientes sendo suites, sala de estar, sala de jantar e cozinha, agregando economia e conforto térmico. Com 159,72 m² de área construída em um terreno espaçoso e 4 vagas de garagem, esta casa é ideal para famílias organizadas, que valorizam segurança, praticidade e um estilo de vida mais tranquilo. Localizado em um condomínio com piscina, quadra de esportes, salão de festas, espaço gourmet, academia, play ground, e um lindo bosque com árvores frutíferas e pista de caminhada. o Bosque do Imperador oferece um ambiente seguro e bem estruturado. Se você busca um imóvel novo, funcional e bem localizado, essa pode ser a oportunidade perfeita para você. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 19102 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa em construção à venda em Pindamonhangaba. Excelente casa em condomínio em fase final de construção com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla em até 2 ambientes sendo sala de estar e sala de jantar, cozinha integrada estilo americana com ótima bancada em granito, banheiro social, área de serviço privativa e quintal com área gourmet com churrasqueira. Imóvel com ótimo acabamento, localizado no condomínio Bosque da Imperatriz na cidade de Pindamonhangaba. O condomínio possui piscina coletiva, playground, salão de festas, vigilância 24h, zelador e portaria. 2 vagas de garagem descobertas. *Previsão de entrega em janeiro de 2024* Código do anúncio: 16523. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Pindamonhangaba Localizada no bairro Residencial Flamboyant, em Pindamonhangaba, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com sofisticação, conforto e localização privilegiada. Com 107,45 m² de área privativa, a residência foi pensada para atender às necessidades de famílias que valorizam qualidade de vida. São três dormitórios, incluindo uma suíte, dois banheiros bem distribuídos, além de uma sala de TV aconchegante para reunir a família. A cozinha é integrada à copa, promovendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada. A área externa conta com uma piscina que convida ao lazer nos dias ensolarados e duas vagas de garagem completam a praticidade do imóvel. Um lar ideal para quem busca tranquilidade, espaço e fácil acesso aos principais serviços da cidade. 2 vagas de garagem Código do anúncio: 18947 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190 .

Casa à venda em Pindamonhangaba. Apresentamos esta casa nova em condomínio, que une conforto, modernidade e excelente aproveitamento dos espaços em um projeto acolhedor e funcional. Ideal para quem busca um lar pronto para morar, com acabamento de qualidade e uma atmosfera convidativa. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla com possibilidade para dois ambientes, cozinha integrada, banheiro social, corredor lateral e área de serviço bem distribuída. A área externa oferece um charmoso jardim na frente e um quintal com gramado, perfeito para momentos de descanso ao ar livre ou para criar um espaço de lazer personalizado. Com acabamentos em gesso e porcelanato, a casa se destaca pelo cuidado em cada detalhe, transmitindo elegância e praticidade. Localizada no Condomínio Bosque da Imperatriz, na cidade de Pindamonhangaba, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com segurança, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras da cidade. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, empresa de monitoramento, estacionamento para visitantes, pet care, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quiosque, sala fitness, sala de jogos, salão de festas, vigilância e portaria 24h. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 20207. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba Se você procura um imóvel moderno, com segurança, conforto e ótimo custo-benefício, esta casa no condomínio Bosque da Imperatriz, em Pindamonhangaba, é uma excelente escolha. Em fase final de construção, com entrega prevista para agosto de 2025, o imóvel foi projetado para atender às necessidades de quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do bem-estar. Com 66 m² de área privativa em um terreno de 175 m², a casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha americana integrada à sala e um quintal ideal para quem deseja um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar um jardim. A planta é funcional e bem distribuída, aproveitando cada metro com eficiência e conforto. O condomínio oferece segurança 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer com piscina, playground e espaço gourmet, criando um ambiente agradável para famílias, casais ou pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo, em meio à natureza e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para quem está saindo do aluguel, buscando o primeiro imóvel ou pensando em um investimento com potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de viver com mais qualidade e segurança. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 19164 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba No Residence Ibiza, em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba, este apartamento une conforto, praticidade e localização privilegiada. São 60 m² de área privativa com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar no fim de tarde. O imóvel está com móveis planejados modernos, em excelente estado de conservação. Bem ventilado e com sol da manhã, proporciona ambientes agradáveis e acolhedores. O condomínio oferece estrutura completa de lazer com piscina, sauna, espaço gourmet e segurança com portaria 24 horas. Localizado na Praia Grande, você estará a poucos passos do mar e com fácil acesso aos comércios e serviços da região. Ideal para quem busca uma segunda moradia confortável, um refúgio para férias ou até mesmo uma opção de investimento com potencial de valorização e rentabilidade em locações por temporada. Essa é a oportunidade de viver ou investir com praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das praias mais procuradas do litoral paulista. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19173 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Descubra o equilíbrio perfeito entre lazer, conforto e investimento no Reserva DNA, um dos empreendimentos mais desejados de Ubatuba, na Praia Grande. Este apartamento mobiliado de 61 m² foi projetado para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 1 dormitório em suíte, sala integrada à cozinha planejada com cooktop e forno, além de sacada com churrasqueira e coifa, perfeita para momentos de descontração. São 2 banheiros e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Localizado no 3º andar, o apartamento se destaca pela atmosfera aconchegante e pelo acesso privilegiado à praia, ao comércio e às principais atrações da região. O condomínio oferece uma estrutura completa: piscina aquecida, sauna, espaço fitness, brinquedoteca e salão de festas, tudo com a segurança de um sistema 24 horas. Seja como segunda moradia para aproveitar os melhores dias em família, ou como investimento estratégico com grande potencial de valorização e locações por temporada, este imóvel é uma oportunidade rara na Praia Grande. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19583 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190