Casa para venda e locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Linda casa localizada no bairro Santa Clara, em Pindamonhangaba, perfeita para quem busca conforto, modernidade e ambientes bem planejados. O imóvel conta com três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte confortável, ideal para proporcionar momentos de descanso. A sala ampla permite a criação de dois ambientes integrados, oferecendo um espaço acolhedor para convivência. A cozinha, também ampla, é integrada à copa, criando um ambiente funcional e prático para o dia a dia. O banheiro social é bem projetado, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes, e a área de serviço coberta garante praticidade. O quintal espaçoso completa o imóvel, proporcionando versatilidade para diversas atividades. Com construção nova, a casa apresenta ambientes amplos e integrados, já com preparação para instalação de ar-condicionado, oferecendo conforto em todas as estações do ano. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado na cidade de Pindamonhangaba. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17998 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba. Casa com excelente acabamento, preparação para receber aquecedor solar, bem iluminada, pé direito alto e ótima ventilação, são 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, sala em até 2 ambientes, cozinha americana planejada, lavabo, área de serviço, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e quintal. O Residencial Vila Romana possui empresa de monitoramento, estacionamento para visitantes, guarita, gás central, jardim, playground, portaria, portaria 24h, quadra de esportes, salão de festas, segurança, vigilância 24h e zelador. Área do terreno: 200 m². 2 vagas de garagem sendo 1 coberta; Código do anúncio: 10940. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Pindamonhangaba Conforto, segurança e lazer em um só lugar. Esta casa no condomínio Bosque da Imperatriz, em Pindamonhangaba, é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e funcional. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, área de serviço e uma área gourmet perfeita para receber a família e os amigos, o imóvel oferece uma excelente combinação entre praticidade e bem-estar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a casa está inserida em um condomínio com portaria 24 horas e infraestrutura completa: piscina, quadra de esportes, salão de festas e muito mais. Um espaço pensado para o dia a dia da sua família, com acesso fácil aos comércios e serviços da Avenida Arthur dos Santos, além da proximidade com áreas de lazer e natureza. Se você procura um lar onde cada detalhe valoriza o seu tempo e sua segurança, essa é a oportunidade certa em Pindamonhangaba. 2 vagas de garagem sendo 1 coberta. Código do anúncio: 19059 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Campos do Jordão. Esta charmosa casa no Vale Encantado, em Campos do Jordão, combina o aconchego da madeira com a solidez da alvenaria, criando um ambiente único e acolhedor. Com uma arquitetura encantadora e espaços bem distribuídos, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. No piso principal, a residência conta com uma sala de estar espaçosa em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e descanso. Um escritório proporciona um espaço funcional para trabalho ou estudos. Além disso, há um dormitório aconchegante, um banheiro social e uma bela suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. No piso inferior, a casa revela ainda mais charme, com uma sala de jantar acolhedora e uma sala com lareira, perfeita para os dias frios da serra. A cozinha bem compacta, mas funcional, garantindo praticidade. Além disso, o andar conta com dois banheiros, sendo um dedicado à área de serviço. Para maior comodidade, a propriedade ainda possui um anexo independente, composto por uma cozinha, um dormitório e banheiro social, proporcionando um espaço extra ideal para receber hóspedes com conforto e privacidade. O lazer ao ar livre também é um grande diferencial deste imóvel. O campo de futebol gramado garante diversão para toda a família e amigos, tornando os momentos de confraternização ainda mais especiais. Se você busca uma casa com personalidade, conforto e cercada pela natureza exuberante de Campos do Jordão, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio encantador! 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18163. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba. Excelente casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar ampla em até 2 ambientes sendo sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla, banheiro social, dormitórios amplos com armários, quintal amplo com área de serviço e edícula aos fundos com uma ótima área gourmet com churrasqueira. Imóvel com ótimo acabamento, ambientes amplos, bem arejada e belos detalhes em gesso. O imóvel fica localizado no bairro Crispim na cidade de Pindamonhangaba. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 16587. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Pindamonhangaba Encante-se com esta charmosa casa no Residencial Parque das Palmeiras, em Pindamonhangaba. Com 78,65 m² de área privativa em um terreno de 200 m², o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que garante praticidade para o dia a dia. A sala de TV integrada à de jantar cria um ambiente aconchegante para reunir a família, enquanto a cozinha planejada une funcionalidade e estilo. No quintal, você encontra a área perfeita para os momentos de lazer, com piscina equipada com cascata e espaço para desfrutar com amigos e familiares. Com alarme instalado para mais segurança e 2 vagas de garagem, esta casa reúne conforto, lazer e tranquilidade em um só lugar. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 19858 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Localizado a apenas 350 metros da Praia do Tenório, este apartamento mobiliado no bairro mais desejado de Ubatuba é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida à beira-mar. Com 100,59 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos e totalmente climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos, proporcionando bem-estar em qualquer época do ano. São dois dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados que garantem organização e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha é moderna, equipada com bancadas em granito e integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber amigos e família. A sacada é ideal para momentos de relaxamento, em meio à tranquilidade e ao clima agradável da região. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, elevador e segurança, garantindo tranquilidade para quem busca uma residência permanente, uma casa de veraneio ou uma oportunidade de investimento em locação de temporada. A localização estratégica ainda proporciona fácil acesso à Praia Grande, ao bairro do Itaguá e a uma variedade de serviços como restaurantes, farmácias, mercados e comércio local. Este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e uma rotina prática, sem abrir mão da proximidade com o mar. Também é uma excelente opção para investidores que desejam aproveitar a alta demanda por locações na região. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19039 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba Excelente apartamento mobiliado no 1° andar em condomínio com excelente localização e valorização. Localizado no Itaguá, a 150 metros da orla, de supermercados, restaurantes, padarias e dos principais comércios e pontos turísticos da cidade. O Condomínio Dona Lourdes disponibiliza de portão eletrônico, bicicletário, armário náutico, piscina adulto e infantil. O imóvel possui 3 Dormitórios (1 Suíte) com armários embutidos, portas de correr e varandas, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda gourmet com pia e churrasqueira. A varanda gourmet possui fechamento em vidro e cortinas, trazendo privacidade e conforto ao ambiente. Também possui ótimo acabamento, pisos em porcelanato, sol da manhã, armário náutico, preparação para ar-condicionado, planejados na cozinha, banheiros (com blindex também) e na varanda gourmet, além de cômodos amplos, arejados e com bastante iluminação natural. 1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta. O proprietário estuda possibilidade de permuta de menor valor (em torno de R$500.000,00), preferencialmente por imóvel no Itaguá ou área nobre da Praia Grande (apartamento studio/loft, 1 ou 2 quartos). Código do anúncio: AP0724 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-819

Casa á venda em Campos do Jordão Em um endereço valorizado de Campos do Jordão ,esta residência térrea oferece equilíbrio, conforto e um belo terreno com vista. O projeto privilegia a convivência, a sala envidraçada se integra a copa, criando um ambiente iluminado e acolhedor para momentos em família e com amigos. A sala de jantar convida a longas refeições, enquanto o lavabo complementa a área social com praticidade. Na ala íntima, três suítes amplas garantem privacidade e bem estar, acompanhadas de um quarto extra e um banheiro .A cozinha e a copa foram pensadas para o dia a dia, combinando funcionalidade e charme. O terreno com espaço e jardim é um convite para quem busca ar puro e liberdade. A propriedade ainda conta com uma casa de hóspedes independente, ideal para visitas ou para quem deseja um espaço de apoio versátil. Uma ótima oportunidade para morar ou gerar renda. 4 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 19803 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Cobertura á venda em Ubatuba Essa cobertura no bairro Perequê-Mirim é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e momentos únicos em Ubatuba. Com 110 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, salas integradas de TV e jantar, além de uma cozinha americana com móveis planejados que combinam funcionalidade e bom gosto. O grande destaque fica por conta do terraço amplo com vista livre, espaço aberto para relaxar, churrasqueira e jacuzzi privativa, criando um ambiente perfeito para receber ou simplesmente aproveitar os dias de descanso. A unidade está localizada em um prédio com elevador. A poucos minutos das praias da Enseada, Santa Rita e Lamberto, a cobertura está em um bairro com excelente infraestrutura, incluindo mercados, restaurantes, farmácia, padarias, academia e posto de gasolina. Ideal para quem deseja uma segunda moradia com conforto ou até mesmo investir em um imóvel com alto potencial de valorização e locação por temporada. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19318 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Campos do Jordão. Você já imaginou escapar da agitação da cidade e encontrar um lar onde a natureza é sua vizinha mais próxima? Hoje lhe convido a conhecer esta encantadora casa com 241m² de construção e 1.050m² de terreno, uma ótima opção para quem busca tranquilidade e conforto! Essa casa possui arquitetura típica de Campos do Jordão, com ambientes aconchegantes e acolhedores, como a lareira para aquecer suas noites frias. Imagine-se desfrutando de momentos de paz e serenidade, longe do barulho e estresse da vida urbana. Aqui, você poderá conectar-se com a natureza, fazer trilhas que a região oferece e aproveitar o clima fresco da montanha! Essa casa está situada em uma das regiões mais tranquilas de Campos do Jordão. O deck externo é um convite para contemplar a natureza. Imagine-se tomando um café da manhã ao ar livre ou apreciando um luar espetacular, com o fogo de chão aquecendo todos ao redor! A área externa também possui um redário para seus momentos de descanso. A segunda casa no terreno é uma grande vantagem! Ela pode ser utilizada como uma casa de hóspedes, proporcionando conforto e privacidade para amigos e familiares, ou como uma moradia para caseiros, garantindo que sua propriedade esteja sempre bem cuidada. Este imóvel não é apenas uma casa, mas um estilo de vida. A tranquilidade de Campos do Jordão, com suas montanhas e ar puro, oferece uma qualidade de vida que muitos buscam. É o lugar perfeito para quem deseja relaxar, se reconectar com a natureza e desfrutar de um ritmo de vida mais calmo. Imóvel com ótimo acabamento e em excelente localização no bairro Jardim Europa na cidade de Campos do Jordão. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17559. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para venda e locação em Taubaté *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Localizado no 11º andar, este apartamento semi mobiliado une conforto, funcionalidade e uma vista agradável em um só lugar. Com 68 m², conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala de jantar e estar integradas, varanda, cozinha com armários planejados, geladeira, fogão e uma prática área de serviço. A distribuição dos ambientes é eficiente, ideal para quem valoriza espaços bem resolvidos e prontos para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevadores, portaria, estacionamento e salão de festas, garantindo segurança e comodidade. Tudo isso em uma região com fácil acesso a comércio e serviços, perfeita para quem deseja morar bem ou investir com inteligência. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 19301 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190