Sobrado à venda em Campos do Jordão Exclusividade, sofisticação e silêncio absoluto em meio à Mata Atlântica, a apenas 15 minutos do Parque do Capivari. Esta propriedade singular em Nova Capivari, Campos do Jordão, está inserida em um terreno de 3.518 m² totalmente abraçado por natureza preservada, oferecendo um verdadeiro refúgio de alto padrão. Com 849,64 m² de área construída total, incluindo residência principal, casa de hóspedes e uma completa infraestrutura de lazer, o imóvel foi concebido para integrar arquitetura sofisticada, conforto extremo e privacidade total. A residência principal apresenta ambientes amplos e acabamentos nobres, começando por um living social imponente com lareira, perfeito para o clima da serra. A área social conta ainda com sala de jantar formal e sala de televisão independente, proporcionando diferentes espaços de convivência. São quatro suítes completas, com destaque para a suíte master, que dispõe de walk-in closet e banheiro com banheira de hidromassagem Jacuzzi. Um mezanino versátil abriga o home office, unindo funcionalidade a uma vista privilegiada. A área de serviço é completa, com cozinha equipada, despensa, lavanderia independente e depósito. A casa de hóspedes garante total privacidade aos visitantes, com sala de estar, dois dormitórios, cozinha privativa e banheiro interno, além de banheiro externo de apoio para prestadores de serviço e uma charmosa horta distribuída em três níveis. A área de lazer transforma a propriedade em um verdadeiro clube particular. Conta com quadra oficial de tênis rápida em concreto e asfalto, equipada com paredão de treino e cercamento completo, deck em madeira nobre com spa Jacuzzi para seis pessoas com aquecimento a gás, sauna seca com ducha fria e gazebo para descanso. O espaço gourmet, com 67 m², possui churrasqueira integrada ao paisagismo, ideal para receber com elegância. Um bosque particular com trilha privativa de aproximadamente 300 metros percorre o perímetro da propriedade, reforçando a conexão com a natureza. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel será entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso imediato. Possui 97 metros de frente, duas entradas independentes, amplo estacionamento gramado para seis ou mais veículos e localização estratégica que oferece a paz absoluta da serra a apenas 6 km do centro turístico do Capivari. Uma propriedade rara, pensada para quem busca exclusividade, conforto extremo e um estilo de vida sofisticado em Campos do Jordão. 6 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 20644 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190