Julio Estefano Consultoria imobiliária

Casa à venda em Campos do Jordão. Você já imaginou escapar da agitação da cidade e encontrar um lar onde a natureza é sua vizinha mais próxima? Hoje lhe convido a conhecer esta encantadora casa com 241m² de construção e 1.050m² de terreno, uma ótima opção para quem busca tranquilidade e conforto! Essa casa possui arquitetura típica de Campos do Jordão, com ambientes aconchegantes e acolhedores, como a lareira para aquecer suas noites frias. Imagine-se desfrutando de momentos de paz e serenidade, longe do barulho e estresse da vida urbana. Aqui, você poderá conectar-se com a natureza, fazer trilhas que a região oferece e aproveitar o clima fresco da montanha! Essa casa está situada em uma das regiões mais tranquilas de Campos do Jordão. O deck externo é um convite para contemplar a natureza. Imagine-se tomando um café da manhã ao ar livre ou apreciando um luar espetacular, com o fogo de chão aquecendo todos ao redor! A área externa também possui um redário para seus momentos de descanso. A segunda casa no terreno é uma grande vantagem! Ela pode ser utilizada como uma casa de hóspedes, proporcionando conforto e privacidade para amigos e familiares, ou como uma moradia para caseiros, garantindo que sua propriedade esteja sempre bem cuidada. Este imóvel não é apenas uma casa, mas um estilo de vida. A tranquilidade de Campos do Jordão, com suas montanhas e ar puro, oferece uma qualidade de vida que muitos buscam. É o lugar perfeito para quem deseja relaxar, se reconectar com a natureza e desfrutar de um ritmo de vida mais calmo. Imóvel com ótimo acabamento e em excelente localização no bairro Jardim Europa na cidade de Campos do Jordão. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17559. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para venda e locação em Taubaté *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Localizado no 11º andar, este apartamento semi mobiliado une conforto, funcionalidade e uma vista agradável em um só lugar. Com 68 m², conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala de jantar e estar integradas, varanda, cozinha com armários planejados, geladeira, fogão e uma prática área de serviço. A distribuição dos ambientes é eficiente, ideal para quem valoriza espaços bem resolvidos e prontos para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevadores, portaria, estacionamento e salão de festas, garantindo segurança e comodidade. Tudo isso em uma região com fácil acesso a comércio e serviços, perfeita para quem deseja morar bem ou investir com inteligência. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 19301 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Campos do Jordão Apartamento duplex, com uma bela vista, foi pensado em quem valoriza conforto e praticidade. No primeiro piso, a sala de estar com lareira se integra á varanda envidraçada, criando um ambiente aconchegante com muita iluminação natural. A cozinha em conceito aberto se conecta com a sala, ela é compacta e funcional, ideal para o dia a dia. No piso superior um quarto amplo com banheiro oferece privacidade e tranquilidade, perfeito para momentos de descanso. Um espaço que combina charme e praticidade em cada detalhe. Ótimo para moradia ou gerar renda. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19819 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado á venda em Taubaté Descubra este sobrado recém-reformado no Condomínio Veredas, em Taubaté, projetado para quem valoriza modernidade, sofisticação e qualidade de vida. Com 124 m² de área privativa, o imóvel apresenta um design contemporâneo, acabamento de alto padrão e ambientes integrados que unem conforto e praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte aconchegante, todos com planejados de excelente qualidade. A integração entre sala, cozinha e área social garante luminosidade natural e bem-estar, enquanto o quintal e o living hall complementam o espaço, tornando-o ideal para momentos em família e para receber amigos. O condomínio oferece segurança 24 horas e infraestrutura de lazer completa, com piscina, playground e áreas de convivência, criando o ambiente perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade. Uma oportunidade única para quem procura um lar pronto para morar, que une design moderno, funcionalidade e conforto em um só lugar. 2 vagas de garagem sendo 1 vaga coberta. Código do anúncio: 19945 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado á venda em Tremembé Localizada em um dos bairros mais valorizados de Tremembé, no condomínio Pinheiros de Tremembé, esta belíssima casa une conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto pensado para oferecer qualidade de vida em todos os aspectos. Com 237 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel impressiona pelo excelente aproveitamento dos espaços, acabamento de alto padrão e móveis de qualidade que valorizam cada ambiente. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, três banheiros, duas salas amplas e integradas que promovem uma experiência acolhedora e elegante, além de três vagas de garagem. A iluminação natural e a boa circulação de ar estão presentes em todos os cômodos, reforçando a sensação de bem-estar e amplitude. No lazer, a residência oferece piscina, churrasqueira e um quintal agradável, ideais para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. A cozinha planejada completa o cenário com praticidade e organização. Tudo isso em um condomínio tranquilo, seguro e em localização privilegiada de Tremembé, ideal para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 3 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 20113 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado á venda em Taubaté Este encantador sobrado no Condomínio Recanto Tropical, em Taubaté, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 166 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e espaços amplos que proporcionam bem-estar para toda a família. As duas salas integram-se de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor para o convívio diário. A cozinha, equipada com pia e cooktop, é funcional e moderna, e a área gourmet com churrasqueira é ideal para momentos de lazer. A casa ainda conta com uma varanda agradável e um quintal perfeito para relaxar ou cultivar um jardim. O condomínio oferece portaria 24 horas, playground e salão de festas, garantindo segurança e conforto em uma das regiões mais tranquilas e bem localizadas da cidade. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 20095 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Taubaté Viva com conforto e praticidade neste excelente apartamento localizado no Edifício Bali, no Jardim das Nações, Taubaté. Situado no 11° andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada e ambientes bem distribuídos em seus 77 m² de área privativa. São 2 suítes aconchegantes, sala com armários planejados e uma cozinha moderna equipada com cooktop e planejados que unem funcionalidade e estilo. A sacada com churrasqueira convida para momentos de lazer e descontração, ideal para receber amigos e familiares. O edifício conta com elevadores, playground e salão de festas, garantindo conforto e conveniência para o dia a dia. Uma excelente opção para quem busca morar em um bairro valorizado, com estrutura completa, segurança e fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19947 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Ubatuba. Maravilhosa casa mobiliada em condomínio com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de TV com pé direito alto integrada com sala de jantar, cozinha modelo americano em conceito aberto com uma bela bancada em granito, banheiro com box blindex, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. Imóvel bem arejado e com bastante iluminação natural. Localizado no bairro Horto Florestal na cidade de Ubatuba. O condomínio possui portaria e vigilância 24h. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17302. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para venda e locação em Taubaté *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Localizado no 11º andar, este apartamento semi mobiliado une conforto, funcionalidade e uma vista agradável em um só lugar. Com 68 m², conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala de jantar e estar integradas, varanda, cozinha com armários planejados, geladeira, fogão e uma prática área de serviço. A distribuição dos ambientes é eficiente, ideal para quem valoriza espaços bem resolvidos e prontos para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevadores, portaria, estacionamento e salão de festas, garantindo segurança e comodidade. Tudo isso em uma região com fácil acesso a comércio e serviços, perfeita para quem deseja morar bem ou investir com inteligência. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 19301 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Ubatuba *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Este elegante apartamento no Tulum Beach Residence, no Itaguá, Ubatuba, é uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e sofisticação. Com 67,32 m², o imóvel foi totalmente decorado e pensado para moradia. São 2 suítes equipadas com ar-condicionado, sala integrada à varanda gourmet espaçosa e aconchegante, e uma cozinha planejada que valoriza cada detalhe. A fechadura eletrônica e o cuidado em cada ambiente refletem o zelo na execução do projeto. Localizado no 3º andar, o apartamento é mobiliado e possui vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina, sala fitness e portaria 24 horas. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desfrutar do melhor de Ubatuba com conforto e estilo. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 20000 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Taubaté *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Esta linda casa para locação no Residencial Jatobá, em Taubaté, foi projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Com 215 m² de área construída em um terreno de 373 m², o imóvel se destaca pelo pé-direito alto com vidro, que valoriza a iluminação natural e proporciona uma vista encantadora para o lago ornamental do condomínio. A sala em até dois ambientes é ampla e acolhedora, perfeita para momentos em família. A cozinha planejada, equipada com cooktop e forno, une funcionalidade e sofisticação, além de contar com despensa e área de serviço coberta. São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto. A casa também possui lavabo interno e externo, jardim de inverno e uma completa área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e aproveitar os fins de semana. O imóvel tem projeto adaptado para acessibilidade de idosos e pessoas com deficiência, além de acabamentos de alta qualidade, como piso vinílico, gesso, iluminação em LED e preparação para ar-condicionado e aquecedor solar. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com piscinas, quadra esportiva, salão de festas, playground e segurança 24 horas. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e uma vista privilegiada. 3 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 11107 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Tremembé *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Esta linda casa no condomínio Campos do Conde 1, em Tremembé, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade. Com 233 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência completa de moradia. No piso superior, estão as três suítes com sacada, garantindo privacidade e um ambiente acolhedor para toda a família. Já no piso inferior, a ampla sala se integra harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço convidativo para convivência. O lavabo e o escritório trazem funcionalidade ao dia a dia, enquanto o quintal oferece um espaço ideal para momentos de lazer e descontração. A casa conta ainda com ar-condicionado, área de serviço e hidromassagem, agregando conforto e bem-estar. Localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Campos do Conde 1 oferece portaria 24 horas, piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground e quadras esportivas. É o lar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um ambiente agradável para viver com a família. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: SO0842 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Taubaté *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Este excelente apartamento no condomínio Orizzonte Mantiqueira, em Taubaté, é ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Localizado no 3° andar, com elevador, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar integrada à sala de estar, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e uma charmosa sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração. Com 68 m² e uma vaga de garagem, o apartamento foi planejado para oferecer bem-estar e funcionalidade. O condomínio conta com completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina, quiosque com churrasqueira, academia, salão de jogos e salão de festas, além de portaria 24 horas para garantir segurança e tranquilidade. Um espaço moderno e acolhedor, pronto para receber quem valoriza qualidade de vida e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 20096 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Taubaté *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Este apartamento no Residencial Sítio Santo Antônio, em Taubaté, é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente moderno e bem planejado. Com 43 m², o imóvel conta com 2 dormitórios bem ventilados, sala ampla que integra os ambientes de estar e jantar, e uma cozinha americana funcional, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. O banheiro social possui acabamento moderno e box de vidro, garantindo um toque de sofisticação. Os armários embutidos trazem mais organização e aproveitamento de espaço, enquanto a área de serviço completa o conjunto com praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, é o lar perfeito para casais, pequenas famílias ou quem busca um espaço aconchegante e de fácil manutenção em Taubaté. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 15717 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para venda e locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Linda casa localizada no bairro Santa Clara, em Pindamonhangaba, perfeita para quem busca conforto, modernidade e ambientes bem planejados. O imóvel conta com três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte confortável, ideal para proporcionar momentos de descanso. A sala ampla permite a criação de dois ambientes integrados, oferecendo um espaço acolhedor para convivência. A cozinha, também ampla, é integrada à copa, criando um ambiente funcional e prático para o dia a dia. O banheiro social é bem projetado, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes, e a área de serviço coberta garante praticidade. O quintal espaçoso completa o imóvel, proporcionando versatilidade para diversas atividades. Com construção nova, a casa apresenta ambientes amplos e integrados, já com preparação para instalação de ar-condicionado, oferecendo conforto em todas as estações do ano. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado na cidade de Pindamonhangaba. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17998 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Tremembé *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Excelente casa nova disponível para locação no condomínio Campos do Conde 2 - Versailles, em Tremembé, perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno, seguro e repleto de opções de lazer. Com 275 m² de área total e 157,15 m² de área privativa, esta residência oferece três suítes que garantem conforto e privacidade, sendo a suíte principal equipada com ar-condicionado, além de uma sala ampla, também com ar-condicionado, que pode ser configurada em até dois ambientes, criando espaços aconchegantes para convívio e recepção. A cozinha planejada, prática e elegante, integra-se à área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. O imóvel ainda conta com lavabo, área de serviço e quintal, além de duas vagas de garagem que completam sua estrutura. O condomínio oferece lazer e segurança em igual medida, com piscina coletiva, quadra de esportes, quadra de tênis, quiosque, sala fitness e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade única de viver em um endereço que une sofisticação, bem-estar e funcionalidade em Tremembé. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 13971 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190