Julio Estefano Consultoria imobiliária

Casa à venda em Pindamonhangaba. Apresentamos uma excelente casa recém-construída, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para viver momentos especiais. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável, além de uma sala espaçosa em até dois ambientes, integrada à cozinha estilo americana, prática e moderna. A casa também dispõe de um banheiro social e uma área de serviço funcional, tudo pensado para atender às necessidades do dia a dia. Na área externa, destaque para o quintal generoso, com uma charmosa área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. A casa já vem com preparação para instalação de ar-condicionado, oferecendo maior comodidade e conforto térmico. Localizada no bairro Loteamento Santa Clara em Pindamonhangaba. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17946. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba. Belíssima residência localizada no bairro Santa Clara, uma das áreas mais desejadas e valorizadas da cidade. Esta casa foi projetada para oferecer conforto e praticidade, com ambientes modernos e integrados, ideal para quem busca qualidade de vida em um imóvel novo e bem-acabado. A área social conta com uma sala de estar e jantar integradas, perfeita para momentos de convivência e lazer em família. A cozinha planejada é moderna e funcional, equipada com cooktop, garantindo estilo e praticidade no preparo das refeições. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso direto à área de lazer, proporcionando privacidade e conforto. Um banheiro social atende aos demais ambientes de forma eficiente. O destaque fica por conta da área gourmet completa, equipada com churrasqueira e pia de apoio, ideal para receber amigos e familiares. A área de serviço coberta e o quintal privativo completam o espaço, agregando funcionalidade ao dia a dia. Com acabamento de alta qualidade e projeto moderno, esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel novo em uma localização privilegiada na cidade de Pindamonhangaba. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 17671. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba. Apresentamos uma linda casa no bairro Residencial Parque das Palmeiras, em Pindamonhangaba, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um ambiente bem planejado. O imóvel dispõe de três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante que proporciona maior privacidade e conforto. A sala é ampla e pode ser organizada em dois ambientes, criando espaços perfeitos para descanso e convivência. O jardim de inverno traz um toque especial, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. A cozinha, ampla e funcional, é ideal para quem aprecia praticidade e gosta de cozinhar com espaço de sobra. O banheiro social complementa a área interna com praticidade e elegância. Na parte externa, a casa conta com uma área de serviço coberta e privativa, além de um quintal amplo nos fundos, perfeito para momentos de lazer ou para futuras personalizações, como um espaço gourmet ou jardim. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto e qualidade em Pindamonhangaba. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 18240. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado à venda em Tremembé. Este belíssimo sobrado, localizado no exclusivo Condomínio Campos do Conde 2 Chambord, em Tremembé, é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e um ambiente tranquilo para viver com qualidade. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes. No piso superior, você encontrará uma suíte master com closet planejado, projetada para oferecer total privacidade e conforto. No piso inferior, estão localizados os outros 2 dormitórios, sendo 1 deles uma suíte, ideal para acomodar familiares ou convidados com praticidade. A sala ampla, com capacidade para até 3 ambientes, é o espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. A cozinha, totalmente planejada, combina elegância e funcionalidade. Na área externa, o imóvel oferece uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de um lavabo externo, área de serviço privativa e um quintal que complementa o espaço. Os ambientes são bem arejados e climatizados com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Além de todas essas características, o sobrado conta com água quente com infraestrutura elétrica e um avançado sistema de iluminação com fotovoltaico, unindo sustentabilidade e economia. Não perca esta oportunidade única de viver em um sobrado moderno, espaçoso e com excelente localização no condomínio Campos do Conde 2 Chambord no Município de Tremembé. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, quadra de esportes, salão de festas, segurança e portaria. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18026. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda e locação em Ubatuba. **Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio** Localizado no coração do Centro de Ubatuba, esse apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de investimento. Este apartamento no segundo andar, com 65 m² de área privativa, é ideal tanto para moradia quanto para locação, especialmente para quem deseja uma renda segura com aluguel de temporada em uma das cidades litorâneas mais procuradas do país. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os ambientes. A planta bem distribuída inclui sala de estar com sacada voltada para a rua, cozinha e área de serviço com sacada nos fundos, o que garante maior circulação de ar e funcionalidade no dia a dia. A localização central é um grande diferencial, permitindo fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e, claro, às principais praias da região. A unidade ainda dispõe de uma vaga de garagem descoberta, bicicletário e sistema de interfone, oferecendo praticidade e segurança. Código do anúncio: 18891 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Campos do Jordão. Esta charmosa casa no Vale Encantado, em Campos do Jordão, combina o aconchego da madeira com a solidez da alvenaria, criando um ambiente único e acolhedor. Com uma arquitetura encantadora e espaços bem distribuídos, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. No piso principal, a residência conta com uma sala de estar espaçosa em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e descanso. Um escritório proporciona um espaço funcional para trabalho ou estudos. Além disso, há um dormitório aconchegante, um banheiro social e uma bela suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. No piso inferior, a casa revela ainda mais charme, com uma sala de jantar acolhedora e uma sala com lareira, perfeita para os dias frios da serra. A cozinha bem compacta, mas funcional, garantindo praticidade. Além disso, o andar conta com dois banheiros, sendo um dedicado à área de serviço. Para maior comodidade, a propriedade ainda possui um anexo independente, composto por uma cozinha, um dormitório e banheiro social, proporcionando um espaço extra ideal para receber hóspedes com conforto e privacidade. O lazer ao ar livre também é um grande diferencial deste imóvel. O campo de futebol gramado garante diversão para toda a família e amigos, tornando os momentos de confraternização ainda mais especiais. Se você busca uma casa com personalidade, conforto e cercada pela natureza exuberante de Campos do Jordão, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio encantador! 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18163. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Excelente casa térrea no Condomínio Ouroville! Com 178 m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. A casa possui uma sala de estar e de jantar integradas à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia. A cozinha com elegantes bancadas em quartzo branco (linha Slin) e armários planejados, proporcionando praticidade e beleza. São 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet planejado, além de um escritório ideal para trabalho ou estudo. A área gourmet, perfeita para momentos de lazer, conta com churrasqueira, cooktop e bancada em São Gabriel Velvet, garantindo um espaço sofisticado para receber amigos e familiares. O imóvel já está preparado para a instalação de ar-condicionado nas salas, suítes e escritório, além de contar com infraestrutura para aquecimento solar. Com acabamento de primeiríssima linha, esta casa é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno e bem equipado em um dos melhores condomínios de Taubaté no Condomínio Residencial Ouroville. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h, portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 17640. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Campos do Jordão. Apresentamos um belíssimo apartamento com uma das vistas mais encantadoras de Campos do Jordão, perfeito para quem busca conforto em meio à natureza e excelente oportunidade de investimento para locação de fim de semana e temporada. O imóvel conta com 2 suítes amplas, ambas com sacadas privativas e vista deslumbrante para as montanhas, proporcionando um despertar único todos os dias. A sala espaçosa em dois ambientes é acolhedora e conta com lareira, ideal para aproveitar o clima serrano com charme e aconchego. A cozinha possui armários planejados, garantindo praticidade e organização. Todo o apartamento é bem iluminado, arejado e com ótimo acabamento, combinando sofisticação e funcionalidade. Localizado no tranquilo e charmoso bairro Jardim Belvedere, este imóvel une privacidade, contato com a natureza e proximidade com o centro turístico de Campos do Jordão. Ideal para moradia, casa de campo ou investimento com alta demanda em temporadas. Uma oportunidade imperdível para viver ou lucrar em grande estilo na serra! O condomínio possui piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis e salão de festas. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 18779. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda e locação em Ubatuba. **Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio** Localizado no coração do Centro de Ubatuba, esse apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de investimento. Este apartamento no segundo andar, com 65 m² de área privativa, é ideal tanto para moradia quanto para locação, especialmente para quem deseja uma renda segura com aluguel de temporada em uma das cidades litorâneas mais procuradas do país. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os ambientes. A planta bem distribuída inclui sala de estar com sacada voltada para a rua, cozinha e área de serviço com sacada nos fundos, o que garante maior circulação de ar e funcionalidade no dia a dia. A localização central é um grande diferencial, permitindo fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e, claro, às principais praias da região. A unidade ainda dispõe de uma vaga de garagem descoberta, bicicletário e sistema de interfone, oferecendo praticidade e segurança. Código do anúncio: 18891 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado para locação em Pindamonhangaba. *Valor do pacote incluso IPTU* Este excelente sobrado no bairro Andrade, em Pindamonhangaba, é a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e um espaço bem distribuído.Com um design elegante e ambientes bem planejados, o imóvel conta com duas suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A sala ampla, com possibilidade de até dois ambientes, proporciona um espaço aconchegante e versátil para momentos de convívio. A cozinha funcional é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, e o lavabo complementa a área social, oferecendo mais conveniência para os moradores e visitantes. Na área externa, o sobrado dispõe de uma área de serviço coberta e um belo quintal gramado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Com uma localização privilegiada, em um bairro tranquilo e bem estruturado, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja viver com conforto e qualidade em Pindamonhangaba. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 18328. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para alugar em Pindamonhangaba Casa com uma edícula de 3 cômodos nos fundos e uma linda varanda disponível para locação no bairro Maria Áurea na cidade de Pindamonhangaba, próximo a padarias, supermercados e a 5 minutos do Shopping. Detalhes: - 3 Dormitórios sendo 1 suíte; - Sala em até 2 ambientes; - Cozinha planejada; - Varanda; - Edícula de 3 cômodos nos fundos; - Área de serviço; - Banheiro social; Área do terreno: 336 m² 4 vagas de garagem cobertas; Código do anúncio: 11842. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Tremembé. *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Esta encantadora casa térrea com mezanino reúne conforto, praticidade e ambientes pensados para o bem-estar de toda a família, localizada no desejado Condomínio Campos do Conde 1, em Tremembé. Com um projeto bem distribuído, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, garantindo o conforto térmico nos dias mais quentes. As salas de TV e jantar são integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor para os momentos em família. O lavabo oferece ainda mais praticidade no dia a dia e para receber visitas. A cozinha é completa, com armários planejados, fogão embutido e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina. Os banheiros possuem box e chuveiros com aquecimento solar, unindo economia e sustentabilidade. A área externa é um convite ao lazer, um quintal aconchegante com área gourmet equipada com churrasqueira e armários planejados, perfeita para encontros e confraternizações. A área de serviço é coberta e funcional, com armários que facilitam a organização. No mezanino, um espaço extra versátil com lavabo, ideal para um home office, sala de leitura ou ambiente de jogos. Um imóvel completo, com excelente localização e infraestrutura de condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida para sua família. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, quiosque, salão de festas e portaria 24h. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18655. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado para locação em Tremembé *Valor do pacote incluso IPTU* Este sobrado localizado no centro de Tremembé, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão para locação com acabamentos modernos e localização privilegiada. Com 170 m² de área privativa, a casa oferece conforto e praticidade para famílias que valorizam espaço e funcionalidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família com filhos ou de quem precisa de cômodos adicionais para escritório ou hóspedes. O imóvel conta com sala ampla, copa e cozinha com revestimento em 3D branco e balcão em mármore, trazendo elegância e sofisticação ao ambiente. Os pisos em porcelanato e os acabamentos em mármore nas escadas, pias e balcões destacam a atenção aos detalhes e o cuidado na construção. Na área externa, um rancho com churrasqueira garante um espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. A garagem acomoda até dois veículos em vagas descobertas. Ideal para quem busca viver com praticidade no coração da cidade, próximo a escolas, comércios, farmácias e todas as facilidades do centro. Este imóvel atende perfeitamente a famílias que desejam qualidade de vida e um lar completo em uma das regiões mais desejadas de Tremembé. Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a casa certa para você viver com conforto e estilo. 2 vagas de garagem. Código do anúncio: 19000 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Este apartamento no bairro Jardim Mariana, em Pindamonhangaba, é ideal para quem busca um lar prático, acolhedor e bem localizado. Com 60m² de área privativa, o imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e conforto, ideal para casais em início de vida, pequenas famílias ou profissionais que desejam um espaço tranquilo com boa mobilidade. O apartamento conta com dois dormitórios bem iluminados, uma sala ampla e arejada perfeita para momentos de descanso, além de uma cozinha com copa integrada que otimiza o uso dos ambientes e facilita a rotina do dia a dia. A vaga de estacionamento coberta proporciona segurança e comodidade, um diferencial importante para quem preza por tranquilidade desde o momento de chegar em casa. O imóvel está inserido em uma área que mescla residências e comércios, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. O bairro oferece a tranquilidade necessária para o cotidiano, com a vantagem de estar próximo ao que você precisa. Para quem busca um imóvel funcional, em uma localização estratégica e com um ótimo custo-benefício, essa é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode se tornar o seu novo lar. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18995 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Esta casa no bairro Terra Nova, em Pindamonhangaba, é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um bom custo-benefício em um imóvel compacto e bem localizado. Com 60 m² de área privativa, ela foi pensada para atender famílias que valorizam ambientes funcionais e bem distribuídos. O imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro social, cozinha integrada e espaço de convivência ideal para o dia a dia. Além disso, possui 2 vagas de estacionamento descobertas, garantindo comodidade para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. A casa está situada em uma rua tranquila, com fácil acesso à região do Feital, onde há diversos comércios, serviços e opções de transporte. Essa é uma oportunidade para morar com qualidade em uma região que está em constante desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar está à sua espera. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 18990 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Apresentamos um excelente apartamento disponível para locação no Condomínio Vila Romana, em Pindamonhangaba, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança em um só lugar. Com 60 m² de área privativa, o imóvel é perfeito para quem valoriza um ambiente bem distribuído e funcional. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte equipada com ventilador de teto, guarda-roupa e banheiro com box blindex e chuveiro já instalado. A sala de jantar é integrada à sala de TV, criando um espaço acolhedor para o dia a dia, ambas com ventilação natural e agradável. A sacada oferece um respiro extra ao ambiente. A cozinha é equipada com armários planejados e conectada à área de serviço, tornando o espaço ainda mais prático. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, proporcionando segurança e comodidade para seus moradores. A vaga de garagem garante tranquilidade para quem utiliza o carro no dia a dia. Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços, este apartamento atende perfeitamente quem deseja qualidade de vida e boa localização. 1 vaga de garagem. Código do anúncio: 18943 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190