Julio Estefano Consultoria imobiliária

Casa para venda em Taubaté No Residencial Ouroville, em Taubaté, está à venda uma casa térrea de alto padrão que reúne elegância, conforto e eficiência em cada detalhe. Com 229 m² de área construída em um terreno de 356 m², esta residência foi projetada para oferecer uma experiência completa de moradia para famílias que valorizam qualidade de vida, sofisticação e segurança. São 3 suítes espaçosas com closet e persianas automáticas, além de móveis planejados em todo o imóvel, garantindo funcionalidade e organização. A sala, com pé direito elevado, lareira a gás e integração entre estar e jantar, cria um ambiente acolhedor para receber com conforto. O escritório planejado atende perfeitamente às necessidades de quem trabalha em home office, e a cozinha gourmet equipada com ilha central, churrasqueira, cooktop, forno elétrico, geladeira e micro-ondas proporciona praticidade e estilo para o dia a dia. Pensando em sustentabilidade, a casa possui sistema de energia fotovoltaica que gera em média 650 KWh por mês, além de piscina aquecida com controle por aplicativo. O acabamento segue os mais altos padrões, com bancadas em materiais nobres e pisos da linha Villagres. Localizada em um dos condomínios mais completos da cidade, com piscina, quadras, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas, essa é a escolha ideal para quem busca um lar sofisticado, seguro e pronto para viver com plenitude. Uma oportunidade única de investir em bem-estar e tranquilidade. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas Código do anúncio: 19024 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Cobertura à venda em Ubatuba. Ótima cobertura mobiliada com 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla em até 2 ambientes sendo sala de estar com vista para o mar e sala de jantar, cozinha com armários planejados, banheiro social, dormitórios com armários planejados e suíte com sacada com vista para o mar, área de serviço, lavabo e área gourmet com churrasqueira com uma bela piscina. Imóvel com belo acabamento com ambientes climatizados com ar-condicionado, gesso, bem arejado e com bastante iluminação natural, localizado no bairro Itaguá na cidade de Ubatuba. O condomínio possui armário náutico, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira e piscina coletiva. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 15898. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Excelente apartamento mobiliado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla em até 2 ambientes sendo sala de estar e sala de jantar, cozinha integrada estilo americana com armários planejados, banheiro social, dormitórios amplos com armários planejados e suíte confortável, varanda gourmet com churrasqueira e área de serviço privativa. Imóvel com fino acabamento, com ambientes integrados e climatizados com ar-condicionado, moveis planejados de ótima qualidade e com uma localização excelente no bairro Itaguá na cidade de Ubatuba. O condomínio possui elevador, forno de pizza e piscina coletiva. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 16960. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Encantador apartamento mobiliado no bairro Itaguá, um dos mais valorizados de Ubatuba! Este imóvel combina conforto, praticidade e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento oferece uma sala aconchegante em 2 ambientes, cozinha integrada estilo americana com bancada funcional, armários planejados, forno, coifa e moderno cooktop de indução. Os dormitórios contam com armários planejados para melhor conforto. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado, e o acabamento é de qualidade, proporcionando ainda mais conforto. Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à orla do Itaguá, aquário de Ubatuba, restaurantes e com fácil acesso às praias. O condomínio possui bicicletário, elevador, estacionamento, interfone, piscina coletiva adulto e infantil, zelador e porteiro eletrônico. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18755. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado á venda em Ubatuba Esta casa encantadora no prestigiado bairro Itaguá, em Ubatuba, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Com uma área total de 283 m² e 182 m² de área privativa, o imóvel oferece uma estrutura ideal para acomodar famílias que desejam morar perto da natureza sem abrir mão de comodidades urbanas. A casa é elegante, mobiliada e muito bem distribuída. Conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um total de 4 banheiros, o que garante privacidade e conforto para todos os moradores e convidados. Os ambientes são amplos, bem iluminados e pensados para oferecer uma experiência de moradia acolhedora e funcional. A área de lazer é um dos grandes diferenciais da propriedade. Com piscina, churrasqueira e sauna, o espaço externo é ideal para momentos de descanso, confraternizações em família ou com amigos e dias de verão inesquecíveis. Tudo isso em um ambiente reservado e tranquilo, mas com fácil acesso a comércios, restaurantes, mercados e às principais atrações naturais da cidade. O bairro Itaguá é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, sendo o destino certo para quem valoriza qualidade de vida. A poucos minutos das praias, do aquário de Ubatuba, do shopping Porto Itaguá e da orla movimentada, esta casa atende perfeitamente ao perfil de famílias que buscam morar com conforto, ou mesmo de investidores que desejam um imóvel de alto padrão para temporada ou moradia. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19133 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba No coração do Itaguá, um dos bairros mais valorizados de Ubatuba, este apartamento mobiliado no Residencial L23 entrega o equilíbrio ideal entre lazer, sofisticação e praticidade. São 123 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e funcionais pensados para oferecer conforto no dia a dia e nos momentos de descanso. A sacada gourmet com churrasqueira é um convite para reunir amigos e família com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. A cozinha já equipada com forno e coifa reforça a praticidade de quem busca um imóvel pronto para morar ou receber com estilo. Localizado no 3º andar com elevador, o apartamento oferece ainda mais privacidade e conforto. O condomínio fechado garante estrutura completa com piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas. Tudo isso a poucos passos das praias, restaurantes e do melhor que Ubatuba tem a oferecer. Seja para viver perto da natureza com toda comodidade ou transformar o imóvel em uma excelente fonte de renda com locação de temporada, essa é uma oportunidade única. Conheça de perto e surpreenda-se com o que esse apartamento pode oferecer. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19225 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Caçapava. Linda casa nova localizada no condomínio Residencial Reserva do Vale em Caçapava, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e aconchegante, ideal para garantir momentos de tranquilidade e privacidade. A sala ampla em dois ambientes proporciona uma atmosfera integrada e harmoniosa, conectando a área de estar e de jantar com muito charme e funcionalidade. A cozinha é um destaque à parte, planejada com bom gosto e equipada com cooktop, facilitando o dia a dia e valorizando o ambiente com um toque moderno. A área gourmet é integrada e conta com uma churrasqueira, sendo o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda oferece banheiro social com ótimo acabamento, área de serviço coberta, dormitórios bem dimensionados e um quintal que pode ser aproveitado de diversas formas. O pé direito alto garante melhor ventilação e iluminação natural aos ambientes, tornando a casa ainda mais agradável e arejada. Uma excelente opção para viver com qualidade de vida em um condomínio tranquilo e bem localizado em Caçapava. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, playground, quadra de esportes e salão de festas. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 18566. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Caçapava. Casa nova com ótimo acabamento, localizada no condomínio Residencial Reserva do Vale, em Caçapava, com vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, sala de estar e jantar integradas que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, além de uma cozinha estilo americana com ilha central, ideal para quem gosta de praticidade e modernidade no dia a dia. Os dormitórios são amplos e bem iluminados, o banheiro social possui acabamento de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço. Na área externa, o quintal abriga uma bela área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos, além de uma piscina para aproveitar os dias de sol e um lavabo externo para maior comodidade. Uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida na cidade de Caçapava. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, playground, quadra de esportes e salão de festas. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 18571. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Conforto, praticidade e elegância em um só lugar. Localizada no Condomínio Reserva dos Lagos, em Pindamonhangaba, esta casa térrea oferece um estilo de vida ideal para quem busca viver bem em um ambiente seguro e completo. Com 197 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 suítes, sendo uma delas máster com closet, ambientes amplos e bem distribuídos, acabamentos em porcelanato e gesso, além de um projeto funcional que privilegia o dia a dia da família. A cozinha com ilha de mármore, planejados, cooktop e forno elétrico se integra à sala de jantar, criando um espaço perfeito para receber. O quintal com gramado e área gourmet com churrasqueira completam o cenário ideal para quem gosta de reunir amigos e relaxar. O condomínio oferece lazer completo, portaria 24h e localização privilegiada, cercada por áreas verdes e tranquilidade. Uma excelente opção para quem deseja aliar qualidade de vida, segurança e sofisticação. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 19275 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU e condomínio* Este apartamento mobiliado no Edifício Rufato Macedo, em Pindamonhangaba, é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com 73 m² de área privativa, o imóvel está pronto para morar, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. A sala é bem iluminada e conta com sofá e rack, perfeita para momentos de descanso. A copa, com mesa para seis lugares, integra-se com a cozinha equipada com fogão, geladeira, micro-ondas e armários, garantindo praticidade no dia a dia. Os dois dormitórios, sendo um deles suíte, estão mobiliados com camas e guarda-roupas, prontos para receber você com conforto. A sacada proporciona ventilação e uma atmosfera agradável ao ambiente. O apartamento ainda conta com área de serviço e uma vaga de estacionamento, além de estar situado em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Ideal para quem busca uma locação sem preocupações, em um imóvel completo e bem cuidado. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer todos os detalhes de perto. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 18924 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado à venda e locação em Pindamonhangaba **Valor do pcaote de locação - Incluso condomínio e IPTU** Em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Pindamonhangaba, esta casa no Residencial Jardins é a opção ideal para quem busca viver com conforto, segurança e lazer no dia a dia. Com 172,45 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, incluindo 3 quartos, sendo uma suíte, pensados para proporcionar praticidade e aconchego à rotina da sua família. A área gourmet é perfeita para receber amigos e curtir bons momentos em casa, enquanto a sacada amplia a sensação de espaço e oferece um respiro a mais no cotidiano. A estrutura do condomínio completa a experiência: piscina coletiva, portaria 24 horas e toda a tranquilidade de um ambiente seguro e bem planejado. Ideal para quem quer viver com qualidade de vida, próximo à natureza e ao mesmo tempo com fácil acesso aos serviços da cidade. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 19086 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Apartamento espaçoso com 208,74 m², localizado em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade para toda a família. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada com armários embutidos e sala de TV aconchegante para momentos de descanso. A sacada privativa proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar o ar livre. O condomínio conta com estacionamento e está situado em um bairro bem localizado, com fácil acesso a serviços e comércios. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19481 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Esta casa para locação oferece versatilidade para uso comercial ou residencial, atendendo diferentes necessidades. Com 2 dormitórios, 2 banheiros, edícula e um quintal que pode ser adaptado para lazer ou para ampliar a funcionalidade do espaço, é uma opção prática e bem localizada. Próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, garante facilidade no dia a dia e excelente visibilidade para negócios. Uma oportunidade ideal para quem busca conveniência, mobilidade e um imóvel pronto para atender múltiplos propósitos. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19532 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Localizada no tranquilo bairro Residencial Mantiqueira, esta casa é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço acolhedor para o dia a dia. Com 106,15 m² de área privativa e 132 m² de área total, o imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, um banheiro social, escritório e uma cozinha americana planejada que se integra à copa, criando um ambiente fluido e prático. A área gourmet é um convite para receber amigos e familiares com conforto e descontração. A planta inteligente valoriza cada ambiente, tornando esta casa uma excelente opção para quem deseja morar bem, com segurança e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19299 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Localizada no bairro Residencial Maricá, em Pindamonhangaba, esta casa é ideal para quem busca um lar prático, confortável e com espaço para viver bem em família. Com 119,9 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta bem distribuída e funcional para o dia a dia. São 3 quartos bem dimensionados, um banheiro social, sala de estar acolhedora, cozinha prática e um quintal que traz a possibilidade de aproveitar momentos ao ar livre com mais liberdade. A casa também conta com mais um banheiro, ampliando a comodidade para toda a família. A região é tranquila e oferece fácil acesso a serviços essenciais, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial com boa mobilidade e segurança. Seja como primeiro imóvel ou como uma nova etapa para quem busca mais espaço, essa casa entrega o equilíbrio entre conforto, localização e qualidade de vida. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19241 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Kitnet para locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Se você está em busca de um espaço prático, bem localizado e pronto para morar, esta kitnet no Residencial Comercial Vila Verde, em Pindamonhangaba, é a escolha ideal. Com 36 m² de área privativa, ela oferece um ambiente bem distribuído e mobiliado, perfeito para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. A unidade conta com um dormitório aconchegante, equipado com cama e armário, uma sala integrada à cozinha, que já dispõe de geladeira, criando um espaço acolhedor para o dia a dia. A localização estratégica garante fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver com praticidade. Ideal para profissionais que trabalham na região, estudantes ou até mesmo quem busca um espaço seguro e bem estruturado para começar uma nova fase. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da cidade. 1 vaga de garagem. Código do anúncio: 18925 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190