Casa á venda em Caçapava Conforto, funcionalidade e lazer se encontram nesta casa térrea semi mobiliada no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava. Com 165 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel reúne características ideais para quem busca morar bem, com segurança e qualidade de vida. São três dormitórios, sendo uma suíte com móveis planejados, além de um banheiro social e um banheiro externo que atendem bem às áreas comuns. A área social da casa é integrada, com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, com pé-direito de 5 metros, valorizando a iluminação e a amplitude. A cozinha possui península e bancada em granito São Gabriel, além de armários sob medida que aliam praticidade e estilo. Para os momentos de lazer, a área gourmet é completa com churrasqueira revestida e acesso à piscina de alvenaria com prainha, hidromassagem e iluminação em LED. A lavanderia é interna e já equipada com armários. A casa conta ainda com porcelanato de alta qualidade em toda a área interna e externa, preparação para ar-condicionado em todos os cômodos (já instalado na suíte), aquecimento solar nos chuveiros com boiler e uma ambientação acolhedora com sofá, tapete e cortina na sala. Com garagem para até quatro carros, sendo duas vagas cobertas, essa residência está pronta para receber sua família com conforto e segurança. O condomínio oferece lazer completo, com playground, churrasqueira e piscina, além de portaria 24 horas. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de praticidade e estilo. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 19122 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Caçapava Em busca de um lar que ofereça conforto, estilo e segurança? Esta casa térrea no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava, foi pensada para atender a quem valoriza bem-estar e praticidade em um ambiente acolhedor. Com 150 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel combina funcionalidade com acabamentos de qualidade. O projeto contempla três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e uma double suíte, oferecendo mais conforto e privacidade. A sala possui dois ambientes com pé-direito alto, integrando-se perfeitamente à cozinha com ilha e armários planejados. A área gourmet também conta com planejados, ideal para receber com praticidade, e se completa com uma bela piscina e um quintal amplo, criando o cenário ideal para momentos em família. A infraestrutura está preparada para ar-condicionado e aquecimento solar, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas e uma área de lazer completa com piscina, quadras, playground e salão de festas, proporcionando segurança e diversão para todas as idades. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 19121 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para venda e locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU* Esta casa reformada no Jardim Rosely, em Pindamonhangaba, é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço funcional para o dia a dia. Com dois quartos bem distribuídos, a residência foi modernizada para oferecer ambientes aconchegantes e prontos para morar. A cozinha é funcional, perfeita para a rotina da família, e o quintal nos fundos oferece um espaço agradável para momentos de descanso ou pequenas confraternizações. O imóvel também conta com dois banheiros sociais, área de serviço e uma vaga de garagem coberta, garantindo praticidade no cotidiano. Localizada em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima aos principais comércios, escolas e serviços da cidade, a casa é uma excelente opção para quem valoriza localização e custo-benefício. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19114 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Campos do Jordão. No coração do Alto Boa Vista, uma das regiões mais procuradas de Campos do Jordão, esta propriedade se destaca por um diferencial raro: um terreno de 4.780 m² totalmente aproveitável. Uma área que oferece não apenas espaço, mas também possibilidades para projetos futuros, seja para ampliar a estrutura existente, criar áreas de lazer personalizadas ou mesmo investir em construções complementares. Com uma área construída de 261 m², a casa traz uma combinação perfeita entre aconchego e funcionalidade. São 4 dormitórios, alguns com armários embutidos, garantindo conforto para toda a família ou hóspedes. As áreas sociais são generosas, com salas de estar, jantar e TV que favorecem o convívio e o bem-estar. O deck com vista panorâmica e o amplo quintal tornam os momentos ao ar livre ainda mais especiais, proporcionando contato direto com a natureza. Para quem busca aliar moradia com trabalho remoto ou até mesmo empreender em um novo negócio, o imóvel conta ainda com uma edícula e um escritório, oferecendo versatilidade no uso dos espaços. Além de ser um refúgio para quem deseja qualidade de vida e tranquilidade, este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento em uma cidade com forte apelo turístico e crescente valorização imobiliária. A localização, a extensão do terreno e o potencial construtivo fazem desta uma escolha acertada para investidores ou famílias em busca de um novo estilo de vida. 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio:19116 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa em construção á venda em Taubaté Conquiste o conforto e a segurança que você e sua família merecem com esta casa em construção no condomínio Cataguá Way Sul, em Taubaté. Com previsão de entrega para os próximos meses, o imóvel foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e bem-estar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 172 m² de área privativa em um terreno de 275 m², a casa contará com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de uma cozinha equipada com cooktop integrada aos ambientes sociais. O projeto prioriza amplitude, iluminação natural e funcionalidade, criando um espaço ideal para quem deseja viver bem. Localizado em um condomínio tranquilo, com segurança e fácil acesso ao centro de Taubaté, essa é uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel, investir em um novo lar ou conquistar mais qualidade de vida. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19115 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Taubaté Se você busca um apartamento pronto para morar, com bom gosto em cada detalhe e em uma das localizações mais desejadas de Taubaté, esta é a sua oportunidade. Localizado no Splendor Independência, este imóvel de 111 m² oferece uma planta inteligente com ambientes integrados, que valorizam a luminosidade e o conforto do dia a dia. A sala espaçosa se conecta à sacada envidraçada com churrasqueira, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber visitas com privacidade e aconchego. A cozinha americana planejada facilita a rotina e traz praticidade à convivência. Os três dormitórios, sendo uma suíte, contam com armários planejados, otimizando cada centímetro e reforçando a sensação de organização. Além do ar-condicionado e dos acabamentos de bom gosto, o apartamento está em um condomínio que combina estrutura completa com localização estratégica, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e um lar que reflete cuidado e estilo. 2 vagas de garagem sendo 1 coberta. Código do anúncio: 19113 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Caçapava Se você busca um lar pronto para oferecer conforto, praticidade e lazer em um só lugar, essa casa no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava, é a escolha ideal. Com 150 m² de área construída em um terreno plano de 300 m², o imóvel reúne tudo o que uma família moderna valoriza: ambientes amplos, projeto funcional e acabamentos de qualidade. A sala de estar com pé direito alto proporciona amplitude e aconchego. São três quartos, sendo uma suíte com closet planejado, além de dois lavabos estrategicamente posicionados. A cozinha equipada com armários e ilha integrada facilita o dia a dia e valoriza os momentos em família. O espaço gourmet com churrasqueira, hobby box e lavabo externo se une a uma piscina com ilha e estrutura para aquecimento solar, criando um ambiente perfeito para receber amigos com conforto. O imóvel ainda conta com área de serviço coberta, garagem para dois carros e infraestrutura para ar-condicionado nos principais ambientes. E para completar, o condomínio oferece salão de festas, academia, quadras poliesportivas e segurança 24 horas, garantindo bem-estar e tranquilidade. Ideal para famílias que valorizam uma vida prática, segura e com qualidade em cada detalhe. Agende sua visita e sinta o que é morar bem. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19111 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Taubaté Localizado no coração do Jardim das Nações, este apartamento no Jardins Residence reúne conforto, funcionalidade e excelente localização. Com 130 m² de área privativa, o imóvel foi adaptado para atender melhor às necessidades do dia a dia: originalmente com três suítes, uma delas foi transformada para ampliar a despensa, aproveitando melhor os espaços e facilitando a rotina da família. A sala ampla, com dois ambientes, é integrada à sacada gourmet, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos em família. A cozinha planejada oferece praticidade e bom gosto, enquanto os três dormitórios, todos com ar-condicionado, garantem conforto térmico em todas as estações. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, playground e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização estratégica, com fácil acesso a escolas, comércios e tudo que você precisa no dia a dia. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19108 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado á venda em Taubaté Este sobrado no Condomínio Recanto Tropical, em Taubaté, é ideal para quem busca viver com tranquilidade, conforto e praticidade. Com 148 m² de área privativa, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e armários planejados, oferecendo o espaço que sua família precisa para viver bem. A cozinha planejada é funcional e moderna, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia e momentos especiais ao receber amigos e familiares. Todos os ambientes foram projetados com atenção aos detalhes, incluindo infraestrutura para instalação de ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações. Localizado em um condomínio fechado com portaria 24 horas, salão de festas e playground, o imóvel garante segurança e lazer para todos. A apenas 1,5 km da Via Dutra, a casa une a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso aos principais serviços da cidade. Essa é a escolha certa para famílias organizadas que valorizam segurança, boa localização e um lar funcional e acolhedor. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19106 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Taubaté A poucos minutos do centro de Taubaté, em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa une o que há de melhor em conforto, privacidade e espaço. Com 261 m² de área construída em um terreno de 640 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida em condomínio fechado e a praticidade da localização próxima à cidade. São quatro suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte com closet e armários planejados, que proporcionam organização e comodidade. A cozinha planejada foi pensada para quem valoriza praticidade no dia a dia, sem abrir mão de um ambiente funcional e elegante. Na área externa, a piscina convida a momentos de descanso, enquanto a estrutura do quintal e da churrasqueira favorece encontros em família ou com amigos. Com 6 vagas de garagem, esta casa se destaca pelo espaço interno e externo, além do conforto que oferece em todos os ambientes. Ideal para famílias que buscam mais qualidade de vida, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso à infraestrutura urbana. Uma oportunidade rara para viver bem, com amplitude e privacidade, em um cenário de tranquilidade. 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 19107 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Taubaté Viva com conforto e tranquilidade no Residencial Bosque Independência, em Taubaté. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de estar em contato com a natureza. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social com box, sala ampla para dois ambientes e uma charmosa varanda com vista para a área verde, perfeita para aproveitar o sol da manhã com mais qualidade de vida. A cozinha é funcional e integrada à lavanderia, oferecendo praticidade na rotina. O piso em porcelanato em todos os cômodos proporciona elegância e facilidade na manutenção. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, além de estar localizado em uma região valorizada e de fácil acesso. Ideal para famílias que buscam um lar acolhedor ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 19105 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sala Comercial para locação em Tremembé *Valor do pacote incluso IPTU* Se você procura um espaço profissional, bem localizado e com estrutura ideal para receber seus clientes com conforto, esta sala comercial no bairro Caminho Novo, em Tremembé, é a escolha certa. Localizada no 2º piso, ela conta com ar-condicionado, antessala para recepção e banheiro privativo, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Com 32 m², é perfeita para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria ou outras atividades que exigem discrição, organização e um ambiente agradável para atendimento. O prédio conta com circuito interno de TV, proporcionando mais segurança para você e seus clientes. Além disso, sua localização estratégica em uma região com bom fluxo e fácil acesso aos principais serviços da cidade garante visibilidade e praticidade no dia a dia profissional. Código do anúncio: 19103 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190