Apartamento á venda em Ubatuba Viva a poucos passos do mar em um sobrado que combina conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Localizado no Condomínio Marina, na Praia Grande de Ubatuba, este imóvel foi pensado para quem deseja estar próximo da natureza sem abrir mão de segurança e comodidade. Com 95 m² de área privativa, o sobrado oferece dois dormitórios, sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, tudo muito bem distribuído e com ótima ventilação e iluminação natural. O condomínio, situado a apenas 30 metros da areia, proporciona fácil acesso à praia e conta com uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente reservado. A área externa da casa inclui um espaço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos depois de um dia de sol. Com a proximidade de comércios, restaurantes e serviços essenciais, a localização é estratégica tanto para moradia quanto para quem deseja investir em locação por temporada, aproveitando a alta demanda da região. Totalmente reformado e pronto para uso, esse sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio à beira-mar ou uma fonte de renda consistente. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 18997 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Viva a poucos passos da Praia Grande com todo o conforto e tranquilidade que você procura. Este sobrado com 2 dormitórios está localizado no Condomínio Marina, um dos mais desejados da região, a apenas 30 metros da areia. Com 95 m² de área privativa, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para quem deseja investir em locações de temporada com alta demanda. A casa oferece ambientes bem distribuídos, com sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Os espaços são bem ventilados e iluminados naturalmente, criando um clima agradável em todas as estações. A sacada com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização, aproveitando a brisa do mar com total privacidade. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa, segurança e localização estratégica, próxima a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Com vaga de garagem, ar-condicionado e armários planejados, o imóvel proporciona praticidade e conforto no dia a dia. Para quem busca uma segunda moradia com acesso direto à praia, ou deseja rentabilizar com locações em uma das áreas mais valorizadas de Ubatuba, essa é uma oportunidade diferenciada. 1 vaga de garagem descoberta. Código do anúncio: 18996 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Campos do Jordão Em um dos endereços mais desejados de Campos do Jordão, esta residência no Condomínio Véu da Noiva oferece uma combinação única de exclusividade, conforto e integração com a natureza. São 600 m² de área construída em um terreno privativo de 1.500 m², ideal para famílias exigentes que valorizam privacidade, sofisticação e um estilo de vida tranquilo, cercado por paisagens exuberantes da serra. A casa principal conta com cinco suítes amplas, incluindo uma suíte master, todas planejadas para oferecer conforto e privacidade. A área social é completa: sala de estar com lareira, sala de TV aconchegante, bar integrado e uma sala de jantar acolhedora. A cozinha é funcional e se conecta com a área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e da recepção de convidados. O grande destaque está nas áreas de lazer e bem-estar. O espaçoso deck proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da serra, enquanto a área externa conta com hidromassagem, sauna, academia e um espaço com fogo de chão para as noites frias. O paisagismo cuidadosamente planejado valoriza ainda mais o clima e a beleza natural do entorno. Para garantir total conforto a familiares e visitantes, a propriedade oferece uma casa de hóspedes independente com dois dormitórios. O imóvel também está preparado para o futuro com carregador para carros elétricos, somando tecnologia e sustentabilidade ao alto padrão. Localizado dentro de um condomínio fechado com segurança e estrutura impecáveis, o imóvel oferece tranquilidade e praticidade, com fácil acesso ao centro de Campos do Jordão e seus principais atrativos. Essa é a escolha perfeita para quem deseja viver ou investir em um refúgio exclusivo nas montanhas, onde o requinte encontra a natureza em sua forma mais serena. 3 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18979 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Imagine viver em um lugar onde o conforto encontra o cenário deslumbrante do litoral. Este apartamento no Condomínio Dona Carmem, localizado na Praia Grande de Ubatuba, é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em frente ao mar. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade, com ambientes integrados entre a sala de jantar e TV, além de ar-condicionado para os dias mais quentes. A sacada oferece um convite diário ao relaxamento, com uma vista encantadora para o mar, ideal para aproveitar cada momento com mais leveza. Dentro do condomínio, a experiência se completa com infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo piscina coletiva, churrasqueira, sauna e portaria, criando um ambiente seguro e acolhedor. Esse imóvel atende perfeitamente ao perfil de quem deseja uma segunda moradia para momentos de descanso, ou mesmo de quem busca investir com inteligência em um local valorizado e com alta demanda para locações por temporada. Próximo a comércios, restaurantes e serviços, une a praticidade da localização com o prazer de viver com os pés na areia. Entre em contato para agendar sua visita e descubra como é possível viver com mais conforto, estilo e vista para o mar todos os dias. 1 vaga de garagem. Código do anúncio: 18962 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba More com praticidade e conforto no coração de Ubatuba. Este apartamento no Condomínio Jardim da Figueira é a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com localização estratégica e ambientes acolhedores. Com 85 m² de área privativa, ele foi completamente reformado e está mobiliado com bom gosto e funcionalidade, proporcionando uma experiência residencial sem complicações. São três dormitórios bem distribuídos, duas salas amplas que garantem fluidez entre os ambientes, e uma planta inteligente que aproveita cada metro quadrado com eficiência. A sacada oferece um respiro na rotina e uma vista agradável da cidade, perfeita para relaxar no fim do dia. Além disso, o apartamento está em uma região central, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, o que traz mais agilidade e conforto ao dia a dia. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, churrasqueira e playground, além de portaria 24 horas, o que garante segurança e tranquilidade para sua família. Esse imóvel é ideal para quem quer viver bem, com comodidade, segurança e sem a necessidade de reformas ou adaptações. Agende sua visita e conheça um apartamento que une qualidade de vida e excelente localização em Ubatuba. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18960 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Localizado no coração do Itaguá, um dos bairros mais valorizados de Ubatuba, este apartamento no Edifício Samara reúne tudo o que você busca em um imóvel de alto padrão: conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora à poucos passos do mar. Com 90 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende perfeitamente às necessidades da rotina. Os ambientes integrados entre a sala de TV, sala de jantar e a varanda gourmet com churrasqueira tornam o espaço ideal tanto para o descanso quanto para receber familiares e amigos com charme e descontração. A cozinha é funcional, bem equipada e integrada à área de serviço, enquanto os detalhes do mobiliário completam o ambiente com sofisticação e praticidade. O apartamento já está totalmente mobiliado e climatizado, pronto para uso imediato, ideal para quem busca praticidade ou pretende investir em um imóvel pronto para locação de temporada. O diferencial fica por conta do armário náutico, que atende perfeitamente às necessidades de quem aproveita o melhor do litoral com caiaques, pranchas ou equipamentos de lazer. O condomínio oferece ainda piscina coletiva e está estrategicamente localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso aos melhores restaurantes, comércios e praias da região. Perfeito para quem deseja um refúgio de alto padrão em Ubatuba ou uma segunda moradia com potencial de valorização e retorno por temporada, este apartamento reúne conforto, segurança e uma excelente localização em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18964 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado á venda em Taubaté Esta é a oportunidade ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Taubaté. Localizada no Condomínio Contemporâneo Club, esta casa reformada oferece 120 m² de área privativa pensada para o bem-estar da sua família. O imóvel se destaca por seus ambientes amplos e bem distribuídos, e está inserido em um condomínio fechado que proporciona toda a tranquilidade que você deseja. Com área de lazer completa, incluindo piscina, churrasqueira e espaço gourmet, o ambiente é perfeito para receber amigos e aproveitar os momentos em família. A segurança patrimonial do condomínio garante total proteção para sua rotina. E tudo isso em uma região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura um imóvel pronto, com acabamento de qualidade e em um lugar onde conforto e segurança caminham juntos, esta casa é para você. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 2 vagas de garagem descobertas Código do anúncio: 18939 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190 .

Casa á venda em Pindamonhangaba Localizada no tradicional bairro Santa Clara, em Pindamonhangaba, esta casa oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e uma localização valorizada. Com 199,26 m² de área privativa, o imóvel foi pensado para atender famílias que buscam um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da sofisticação. A área social da casa é acolhedora e funcional. A copa e a cozinha se integram de maneira harmoniosa, proporcionando praticidade no dia a dia e tornando os momentos em família ainda mais especiais. A sala de TV oferece um ambiente confortável para relaxar, enquanto a área de churrasqueira é perfeita para receber amigos e aproveitar os finais de semana com descontração. Além disso, o imóvel conta com lavabo, área de serviço e duas vagas de garagem descobertas, tudo planejado para facilitar a rotina com conforto e organização. Ideal para moradores da própria cidade ou das redondezas que procuram um imóvel completo, com bom padrão construtivo e localização estratégica, essa casa é uma excelente escolha para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra o potencial dessa residência que pode ser o seu novo lar. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 18942 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Campos do Jordão Para quem busca o charme da montanha aliado à praticidade urbana, este encantador apartamento de 91,61 m² no Edifício Recanto Araucária oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego e sofisticação. Localizado a poucos passos do centro de Capivari, o imóvel combina a tranquilidade de Campos do Jordão com a conveniência de estar próximo a comércios e serviços. O apartamento apresenta dois ambientes sociais distintos: uma charmosa sala de estar com lareira, ideal para noites frias, e uma ampla varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com vista privilegiada. As duas suítes (sendo uma com closet) oferecem privacidade e conforto, enquanto a cozinha planejada traz praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, sala de fitness, sauna, spa e salão de festas, além de bicicletário e serviços de zeladoria. Com políticas que priorizam a tranquilidade dos moradores (não permitindo locações por Airbnb), o ambiente é ideal para quem busca um refúgio permanente ou temporadas anuais em família. Onde a sofisticação urbana encontra a paz da montanha, criando um refúgio perfeito para viver ou investir em Campos do Jordão. Código do anúncio: 18901. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba. Localizado no coração do Centro de Ubatuba, esse apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de investimento. Este apartamento no segundo andar, com 65 m² de área privativa, é ideal tanto para moradia quanto para locação, especialmente para quem deseja uma renda segura com aluguel de temporada em uma das cidades litorâneas mais procuradas do país. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os ambientes. A planta bem distribuída inclui sala de estar com sacada voltada para a rua, cozinha e área de serviço com sacada nos fundos, o que garante maior circulação de ar e funcionalidade no dia a dia. A localização central é um grande diferencial, permitindo fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e, claro, às principais praias da região. A unidade ainda dispõe de uma vaga de garagem descoberta, bicicletário e sistema de interfone, oferecendo praticidade e segurança. Código do anúncio: 18891 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Se você busca um lar aconchegante, elegante e com localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Situado no bairro Umuarama em Ubatuba, ele oferece toda a praticidade de estar próximo aos principais comércios, mercados, restaurantes, farmácias e às praias mais encantadoras da região. Composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. A sala espaçosa e bem iluminada integra-se harmoniosamente à cozinha planejada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais em família ou com amigos. Conta ainda com banheiro social, área de serviço, dormitórios com armários planejados e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para os momentos de lazer. A infraestrutura do imóvel garante conforto e qualidade de vida, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio possui bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira, elevador, estacionamento, gás central, interfone, piscina coletiva, zelador e porteiro eletrônico. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18844. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Apresentamos este excelente apartamento, totalmente mobiliado, localizado no bairro Itaguá, em Ubatuba uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso à orla, comércios e restaurantes. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social e lavabo. A sala de TV, sala de jantar e a cozinha são integradas em um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para receber família e amigos. Destaque para a churrasqueira privativa, localizada na sacada, que oferece uma vista livre para a mata, parque e, ao fundo, a belíssima orla do Itaguá. Conta ainda com área de serviço e armário náutico, ideal para armazenar itens de praia com praticidade. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar ou investir! O condomínio possui bicicletário, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, cozinha compartilhada, cinema, elevador, empresa de monitoramento, gás central, interfone, jardim, lavanderia, piscina aquecida, piscina coletiva adulto e infantil, playground, sala fitness, quadra de esportes, salão de festas, sauna coletiva, self market, tomadas USB em áreas comuns, zelador e portaria. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18841. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190