Sobrado para venda e locação em Pindamonhangaba *Valor do pacote incluso IPTU e Condomínio* Imagine viver em uma casa espaçosa, moderna e cercada de tranquilidade, dentro de um dos condomínios mais desejados de Pindamonhangaba. No Village Splendore, você encontra tudo isso e muito mais. Localizada em ponto estratégico da Rodovia Amador Bueno da Veiga, essa residência é ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 290 m² de área privativa em um terreno total de 420 m², o imóvel oferece espaço de sobra para acomodar sua família com conforto. O condomínio conta com estrutura completa de lazer, como piscina, playground e segurança 24 horas, garantindo momentos de descanso e diversão com total tranquilidade. Este é o lar ideal para quem busca viver bem, com acesso facilitado aos principais pontos da cidade, em uma vizinhança que une natureza, privacidade e conveniência. Se você procura uma casa que represente um novo capítulo de equilíbrio e bem-estar, agende sua visita e descubra o que torna essa oportunidade única. 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas. Código do anúncio: 18999 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Campos do Jordão No coração do charmoso bairro Capivari, em Campos do Jordão, encontra-se este apartamento à venda no prestigiado condomínio Condessa de Bonneval, perfeito para quem deseja unir conforto, praticidade e o estilo de vida acolhedor da serra. Com 89 m² de área privativa, a unidade oferece um ambiente funcional e elegante, ideal para famílias que buscam um refúgio nas montanhas ou para quem deseja investir em uma segunda residência com alto padrão. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala é um convite ao relaxamento, com lareira para os dias frios e varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e aproveitar o clima serrano. A cozinha planejada se integra à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel também inclui uma vaga de garagem coberta e um box privativo de 10 m² para depósito, o que aumenta ainda mais a funcionalidade do espaço. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet para eventos, academia e um moderno sistema de automação que permite controlar acessos e portões pelo celular, tudo com portaria 24 horas. É o cenário ideal para quem valoriza segurança, lazer e qualidade de vida. A localização é outro grande diferencial: Capivari é o bairro mais desejado de Campos do Jordão, conhecido por sua arquitetura europeia, gastronomia refinada e natureza exuberante. Uma oportunidade rara de viver ou investir em um dos destinos mais encantadores do estado de São Paulo. 1 vaga coberta. Código do anúncio: 18978 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Pindamonhangaba Localizada no bairro Residencial Flamboyant, em Pindamonhangaba, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com sofisticação, conforto e localização privilegiada. Com 107,45 m² de área privativa, a residência foi pensada para atender às necessidades de famílias que valorizam qualidade de vida. São três dormitórios, incluindo uma suíte, dois banheiros bem distribuídos, além de uma sala de TV aconchegante para reunir a família. A cozinha é integrada à copa, promovendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada. A área externa conta com uma piscina que convida ao lazer nos dias ensolarados e duas vagas de garagem completam a praticidade do imóvel. Um lar ideal para quem busca tranquilidade, espaço e fácil acesso aos principais serviços da cidade. 2 vagas de garagem Código do anúncio: 18947 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190 .

Casa á venda em Ubatuba Se você sonha em viver com conforto e exclusividade a poucos passos do mar, esta casa no condomínio Residencial Costa Norte, em Ubatuba, é a escolha ideal. Localizada entre as praias mais encantadoras do litoral norte paulista, como a Praia do Lázaro e a desejada Domingas Dias, a apenas 50 metros da areia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e segurança para toda a família. Com 150 m² de área total, o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade em um dos pontos mais valorizados da cidade. O condomínio fechado conta com portaria 24 horas e zelador, garantindo uma rotina mais segura e organizada para quem busca uma segunda residência ou moradia definitiva com alto padrão de qualidade de vida. O espaço externo é ideal para confraternizações, com área propícia para churrascos e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Este imóvel é ideal para famílias que desejam investir em um lar de alto padrão junto à natureza, com fácil acesso às principais praias da região e estrutura para curtir o melhor que Ubatuba tem a oferecer. Uma oportunidade única de viver cercado pela beleza natural em um ambiente reservado, confortável e acolhedor. Seu refúgio no litoral está aqui. 2 vagas de garagem. Código do anúncio: 18927 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Localizado na área mais nobre da Praia Grande, em Ubatuba, este aconchegante apartamento no Condomínio Edifício Indianapolis reúne conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer. Com 68 m² de área privativa, o imóvel está em ótimo estado de conservação e totalmente mobiliado, pronto para receber você e sua família. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, garantindo espaço e funcionalidade para o dia a dia ou para estadias de temporada. A sacada com churrasqueira oferece o cenário perfeito para momentos de descanso ou confraternização, com a brisa do mar sempre por perto. O condomínio oferece elevadores, portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, unindo segurança e comodidade em um só lugar. A localização estratégica proporciona fácil acesso às praias, comércios e tudo que a região tem de melhor. Seja para viver com qualidade de vida em frente ao mar ou investir com alta demanda de locações, este imóvel é uma excelente oportunidade no litoral norte. 1 vaga de garagem Código do anúncio:18905 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Taubaté Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Taubaté, o Piemont Residence oferece a combinação ideal entre praticidade, elegância e conforto. Este belíssimo apartamento de 68 m², no Bosque Flamboyant, é perfeito para quem busca um lar funcional, com acabamento impecável e atenção a cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar integrada à sala de jantar e à sacada gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor. A sacada, fechada com cortina de vidro, proporciona privacidade e um charme extra para momentos de relaxamento. A área íntima conta com dois dormitórios bem distribuídos. A suíte possui armários planejados com portas em vidro reflecta, ar-condicionado, sacada privativa e iluminação acolhedora. O segundo dormitório é ideal para quem precisa de um espaço de trabalho em casa, com uma ampla bancada, armários sob medida, ar-condicionado e acesso à sacada com porta-balcão. A cozinha é um destaque à parte, planejada com excelente aproveitamento de espaço e equipada com bancada em quartzo branco. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, além de portaria e segurança para a tranquilidade da sua família. Com fácil acesso ao Taubaté Shopping e aos melhores bairros da cidade, este imóvel é a escolha ideal para moradores locais que valorizam conforto, praticidade e um ambiente seguro para viver. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18902 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Taubaté Localizado na valorizada Vila das Jabuticabeiras, em Taubaté, o Edifício Áquila Residence oferece um apartamento que combina conforto, segurança e praticidade para quem busca qualidade de vida. Com 105,7 m², o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos que garantem o bem-estar da sua família. A sacada com churrasqueira é ideal para momentos de convivência e lazer, integrando o interior com a tranquilidade do bairro. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas, proporcionando conforto e proteção no dia a dia. A localização estratégica permite fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade, mantendo a privacidade e o sossego de um bairro residencial. 2 vagas de garagem Código do anúncio: 18890 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para venda e locação em Tremembé Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego nesta encantadora casa térrea com mezanino, localizada no Condomínio Campos do Conde 2 Chambord, em Tremembé. Com 164 m² de área privativa, esta residência oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança, conforto e praticidade. A casa apresenta uma ampla sala de estar integrada à cozinha, sala de jantar e área gourmet, criando um ambiente perfeito para convívio e entretenimento. São 3 dormitórios espaçosos, todos com armários planejados, sendo uma suíte com ar-condicionado para maior conforto. O mezanino oferece versatilidade, podendo ser utilizado como sala de TV ou escritório, enquanto o piso térreo conta ainda com lavabo e um segundo escritório, garantindo praticidade no dia a dia. Totalmente reformada e planejada, a residência apresenta pintura impecável, moderno sistema de iluminação em LED e lustres elegantes, além de um paisagismo que complementa o charme do imóvel. Duas vagas de garagem completam as comodidades. O condomínio oferece estrutura de lazer com churrasqueira, piscina e áreas comuns, proporcionando qualidade de vida e entretenimento sem sair de casa. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o empreendimento combina a paz do interior com fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que reúne funcionalidade, estilo e bem-estar em um dos condomínios mais desejados de Tremembé. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18876. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Campos do Jordão. Está em busca de um apartamento espaçoso, confortável e com potencial para deixar ainda mais do seu jeito? Este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida, ambientes acolhedores e a possibilidade de personalização! Com 130 m² de área privativa, o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos muito bem iluminados e ventilados, proporcionando bem-estar em todos os momentos. A sala de estar é ampla e charmosa, com lareira, perfeita para reunir a família ou receber amigos em um ambiente aconchegante. A sala de jantar é ideal para refeições agradáveis e encontros especiais. A cozinha é funcional e a área de serviço é separada, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o sótão de 60 m², com estrutura pronta para ser transformado conforme as suas necessidades, seja um quarto extra, uma sala íntima, escritório ou até mesmo um espaço gourmet. Tudo isso em um dos melhores condomínios da região, localizado no bairro Abernéssia, em Campos do Jordão, uma das áreas mais tradicionais e completas da cidade. Um investimento que une conforto, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de ampliação. Não perca esta oportunidade única! O condomínio possui estacionamento e porteiro eletrônico. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: 18873. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Pindamonhangaba. Excelente casa nova em condomínio, com projeto moderno e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla e integrada, unindo os ambientes de estar, jantar e cozinha, o que favorece a convivência e a funcionalidade no dia a dia. Dispõe ainda de um banheiro social, dormitórios espaçosos e um quintal com uma bela área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A área de serviço é coberta, garantindo praticidade em todas as estações do ano. Localizada no Condomínio Bosque da Imperatriz, em Pindamonhangaba, a casa oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, empresa de monitoramento, estacionamento para visitantes, pet care, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quiosque, sala fitness, sala de jogos, salão de festas, vigilância e portaria 24h. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18831. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Apresentamos uma casa maravilhosa, com uma planta inovadora que privilegia ambientes integrados e funcionais. O projeto arquitetônico conta com pé direito alto, proporcionando sensação de amplitude e elegância, além de acabamento impecável em porcelanato em todos os ambientes. O imóvel dispõe de um escritório, ideal para home office, e 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A iluminação foi cuidadosamente projetada para valorizar cada espaço da residência. A cozinha gourmet é totalmente planejada, perfeita para quem aprecia gastronomia e momentos de convivência. A área externa conta com uma bela piscina, ideal para lazer e relaxamento, além de sistema de energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. A sala é ampla, integrando-se harmoniosamente com a sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A área de serviço é privativa, oferecendo praticidade no dia a dia. Localizada no Condomínio Residencial Ouroville, na cidade de Taubaté, esta casa é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados da região. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18830. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Cobertura à venda em Campos do Jordão. Para quem viveu a intensidade das grandes cidades e agora busca a qualidade de vida, o contato com a natureza e o alto padrão que só Campos do Jordão pode oferecer, ou para investidores que buscam um ativo de alto valor para locação por temporada, esta é a oportunidade perfeita! Descubra esta encantadora cobertura localizada no cobiçado bairro de Capivari. Com uma generosa área privativa de 115,41 m² e área total de 220 m², esta propriedade é um verdadeiro achado, projetada para o seu máximo conforto e bem-estar. Ambiente Acolhedor com Lareira: Desfrute de momentos de tranquilidade e aconchego ao lado da lareira, perfeito para as noites serranas. Espaço e Privacidade: Com seus amplos metros quadrados, a cobertura oferece o espaço ideal para você, sua família ou seus hóspedes. O condomínio fechado onde a cobertura está inserida garante não apenas segurança com portaria 24 horas, mas também uma série de comodidades que elevam sua experiência:Churrasqueira: Ideal para encontros e celebrações. Sala de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. Sala Fitness: Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Localização Privilegiada no Coração de Capivari Sua localização é simplesmente imbatível! Você terá fácil acesso aos melhores pontos turísticos e gastronômicos de Campos do Jordão, podendo desfrutar a pé de todo o charme que Capivari oferece: restaurantes renomados, lojas exclusivas e o burburinho da vida cultural da cidade. Não perca a oportunidade de viver com excelência nesta região encantadora, seja para desfrutar da vida serrana ou para um investimento promissor! 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18822. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190