Apartamento à venda em Ubatuba. Este belíssimo triplex está localizado no charmoso bairro do Itaguá, um dos destinos mais desejados de Ubatuba, tanto por turistas quanto por quem busca investir em um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa e proximidade do mar. O bairro é conhecido por sua excelente estrutura urbana e variedade gastronômica, com restaurantes renomados como Raízes, Jundu, Alecrim e Jardim. Além disso, oferece ótimas opções de sorveterias, mercados, padarias e farmácias. É também o ponto de partida para os passeios de lancha e escuna que levam às ilhas mais paradisíacas da região, como a Ilha das Couves, Ilha Anchieta, Ilha do Prumirim e Ilha dos Porcos. O imóvel conta com 110m² muito bem distribuídos em três pavimentos. No térreo, você encontra uma cozinha completa com armários planejados e uma sala de estar e TV integrada. No primeiro andar, dois dormitórios aconchegantes e um banheiro social. No segundo andar, uma suíte master com varanda externa, onde há a possibilidade de instalação de uma máquina de lavar. A área de serviço também está localizada em frente à garagem. Será vendido mobiliado, sendo retiradas apenas as TVs da sala e da suíte, e as banquetas da cozinha. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em Ubatuba. O condomínio possui brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, elevador, gás central, interfone, piscina coletiva, sala de jogos, porteiro eletrônico e zelador. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18758. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba Excelente apartamento mobiliado no 1° andar em condomínio com excelente localização e valorização. Localizado no Itaguá, a 150 metros da orla, de supermercados, restaurantes, padarias e dos principais comércios e pontos turísticos da cidade. O Condomínio Dona Lourdes disponibiliza de portão eletrônico, bicicletário, armário náutico, piscina adulto e infantil. O imóvel possui 3 Dormitórios (1 Suíte) com armários embutidos, portas de correr e varandas, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda gourmet com pia e churrasqueira. A varanda gourmet possui fechamento em vidro e cortinas, trazendo privacidade e conforto ao ambiente. Também possui ótimo acabamento, pisos em porcelanato, sol da manhã, armário náutico, preparação para ar-condicionado, planejados na cozinha, banheiros (com blindex também) e na varanda gourmet, além de cômodos amplos, arejados e com bastante iluminação natural. 1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta. O proprietário estuda possibilidade de permuta de menor valor (em torno de R$500.000,00), preferencialmente por imóvel no Itaguá ou área nobre da Praia Grande (apartamento studio/loft, 1 ou 2 quartos). Código do anúncio: AP0724 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-819

Apartamento á venda em Ubatuba Com vista livre e sol da manhã, este apartamento de 90 m² em Ubatuba reúne conforto, localização privilegiada e praticidade para quem deseja morar ou investir com segurança. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, sala de jantar e TV integradas, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A varanda gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para momentos de descanso ou confraternização. A cozinha e a área de serviço completam o espaço com praticidade para o dia a dia. O imóvel será entregue sem mobília, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe. O condomínio oferece estrutura com piscina coletiva e zelador, além de vagas cobertas que garantem conforto extra. Com fácil acesso ao comércio local, bons restaurantes e às praias de Ubatuba, essa é a oportunidade para transformar qualidade de vida em realidade. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19236 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba No coração do Itaguá, em Ubatuba, este apartamento mobiliado no Condomínio Mirante reúne conforto, localização privilegiada e uma vista incrível para o mar. Localizado no 1° andar com elevador, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala integrada à sacada, perfeita para momentos de relaxamento ou encontros com amigos e família. O condomínio oferece lazer completo, com piscina coletiva, sala fitness, quadra de tênis e segurança 24 horas, garantindo bem-estar e tranquilidade em todos os dias do ano. Perto das praias mais procuradas da região, além de restaurantes, lojas e toda a praticidade do bairro, esta é uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 19648 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Excelente apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla em até 2 ambientes, cozinha integrada estilo americana com armários planejados, área de serviço, banheiro social e varanda gourmet com churrasqueira. Imóvel com belo acabamento com ambientes climatizados com ar-condicionado, localizado na região central da Praia do Itaguá, próximo a restaurantes, bares, projeto tamar e aquário na cidade de Ubatuba. O condomínio possui piscina coletiva, sauna coletiva e portaria. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 15731. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Excelente apartamento à venda no Itaguá localizado na cidade de Ubatuba, próximo do restaurante raízes, acesso as praias do Tenório e praia grande, e orla do Itaguá. O condomínio possui bicicletário, churrasqueira coletiva, elevador, estacionamento, guarita, interfone, jardim, pilotis, piscina coletiva, portaria, sala fitness, sauna coletiva e zelador. Detalhes: - 3 Suítes; - Sala; - Cozinha; - Varanda gourmet com churrasqueira; 1 vaga de garagem coberta; Código do anúncio: 13809 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Excelente apartamento mobiliado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla em até 2 ambientes sendo sala de estar e sala de jantar, cozinha com armários planejados, lavabo, área de serviço privativa e belíssima varanda gourmet com churrasqueira e armários planejados. Imóvel com ótimo acabamento e ambientes climatizados com ar-condicionado, localizado no bairro Itaguá na cidade de Ubatuba. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, elevador, piscina coletiva, sauna, salão de festas e portaria. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 15948. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Excelente apartamento semi mobiliado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla em até 2 ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social, dormitórios amplos, suíte confortável e uma ótima varanda gourmet integrada com churrasqueira. Imóvel com fino acabamento, ambientes amplos, integrados e climatizados com ar-condicionado, bem arejado, com bastante iluminação natural e uma maravilhosa vista para o mar. O imóvel fica localizado a uma quadra da orla do Itaguá na cidade de Ubatuba. O condomínio possui elevador, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina coletiva e interfone. 2 vagas de garagem. Código do anúncio: 17500. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190