Apartamento à venda em Ubatuba Excelente apartamento mobiliado no 1° andar em condomínio com excelente localização e valorização. Localizado no Itaguá, a 150 metros da orla, de supermercados, restaurantes, padarias e dos principais comércios e pontos turísticos da cidade. O Condomínio Dona Lourdes disponibiliza de portão eletrônico, bicicletário, armário náutico, piscina adulto e infantil. O imóvel possui 3 Dormitórios (1 Suíte) com armários embutidos, portas de correr e varandas, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda gourmet com pia e churrasqueira. A varanda gourmet possui fechamento em vidro e cortinas, trazendo privacidade e conforto ao ambiente. Também possui ótimo acabamento, pisos em porcelanato, sol da manhã, armário náutico, preparação para ar-condicionado, planejados na cozinha, banheiros (com blindex também) e na varanda gourmet, além de cômodos amplos, arejados e com bastante iluminação natural. 1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta. O proprietário estuda possibilidade de permuta de menor valor (em torno de R$500.000,00), preferencialmente por imóvel no Itaguá ou área nobre da Praia Grande (apartamento studio/loft, 1 ou 2 quartos). Código do anúncio: AP0724 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-819

Apartamento à venda em Ubatuba Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um apartamento no bairro Itaguá, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Com 84 m² mobiliados, o imóvel une conforto, sofisticação e praticidade, e se destaca ainda mais por estar com valor abaixo do mercado, tornando-se uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento. A venda será realizada porteira fechada, incluindo todos os móveis e equipamentos presentes. O apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, ambientes amplos e bem iluminados, todos equipados com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo conforto em cada detalhe. A integração da sala com a sacada e churrasqueira cria o espaço perfeito para receber amigos e viver momentos inesquecíveis em família. O condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina, salão de festas, área gourmet, elevador e segurança patrimonial, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Com um desconto especial para pagamento à vista, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade em uma das melhores localizações de Ubatuba por um valor realmente abaixo da média do mercado. Não perca a chance de fazer um excelente negócio, garantindo conforto, estilo e valorização ao mesmo tempo. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 20215 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Excelente apartamento à venda no Itaguá localizado na cidade de Ubatuba, próximo do restaurante raízes, acesso as praias do Tenório e praia grande, e orla do Itaguá. O condomínio possui bicicletário, churrasqueira coletiva, elevador, estacionamento, guarita, interfone, jardim, pilotis, piscina coletiva, portaria, sala fitness, sauna coletiva e zelador. Detalhes: - 3 Suítes; - Sala; - Cozinha; - Varanda gourmet com churrasqueira; 1 vaga de garagem coberta; Código do anúncio: 13809 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Descubra o encantador Apartamento localizado, no coração do bairro Itaguá em Ubatuba. Com uma área privativa de 83,55 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, sua família terá todo o espaço necessário. O apartamento vem totalmente mobiliado e conta com uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores localizações de Ubatuba! 2 vagas de garagem cobertas. *O Condominio não permite locação temporária.* Código do anúncio: 19416 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento á venda em Ubatuba Viva a experiência de morar frente ao mar com todo o conforto, exclusividade e infraestrutura que você e sua família merecem. Este apartamento de 148 m² em Ubatuba une sofisticação, privacidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. São 3 suítes amplas e bem distribuídas, ideais para garantir o bem-estar de todos, além de lavabo, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet e sacada envidraçada com churrasqueira, proporcionando momentos únicos com a brisa do mar como companhia. A cozinha planejada, moderna e funcional, integra-se com a lavanderia e área técnica, otimizando o dia a dia. O condomínio fechado oferece uma estrutura completa que transforma a rotina em lazer e tranquilidade: piscina com três raias olímpicas, espelho d'água, piscina aquecida, spa, cinema, brinquedoteca, salão de festas, área de tatame, quadra poliesportiva, playground e muito mais. Além disso, o sistema de aproveitamento de água da chuva e a portaria 24 horas reforçam o compromisso com sustentabilidade e segurança. Ideal para quem busca um segundo lar à beira-mar, um refúgio com alto padrão ou até mesmo um investimento de valor duradouro, este imóvel oferece uma combinação rara de localização privilegiada, estrutura completa e vista espetacular. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 19415 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Oportunidade incrível para investidores e amantes da praia! Apresentamos um apartamento desejável no Itaguá em Ubatuba. Conforto e Localização Privilegiada para Seus Hóspedes ou Suas Férias Com generosos 135m² de área privativa, este apartamento oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte elegante e 2 banheiros sociais, garantindo todo o conforto para seus visitantes ou para a sua família. A cozinha é funcional e o imóvel conta com o conforto do ar-condicionado, um diferencial para as estações mais quentes. Além disso, você terá a comodidade de 1 vaga de garagem coberta e elevador no condomínio. O bairro do Itaguá é um dos destinos mais desejados do litoral paulista, conhecido por suas belas praias, sua infraestrutura comercial completa e vibrante, e sua constante valorização. É o local ideal para quem busca qualidade de vida, excelentes opções de lazer e um retorno promissor para investimento em aluguel de temporada. Não perca a chance de ter um pedaço desse paraíso! Este imóvel é a escolha perfeita para quem quer investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil ou ter um refúgio para aproveitar as férias. Entre em contato para mais informações e descubra como este apartamento pode ser o seu próximo grande investimento! 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18804. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste excelente apartamento, localizado no prestigiado bairro Itaguá, em Ubatuba. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com as melhores opções de lazer e serviços da cidade. Com 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, este imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla, com possibilidade de até 2 ambientes, cria um espaço versátil e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha funcional, equipada com armário, e a área de serviço prática e organizada complementam a funcionalidade do apartamento. Além disso, o banheiro social atende com eficiência às necessidades do dia a dia. Um dos grandes destaques é a charmosa varanda gourmet com churrasqueira, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com vista para as belezas do entorno. Localizado em um dos bairros mais desejados de Ubatuba, o Itaguá, você estará próximo a praias, restaurantes, lojas e outras comodidades que tornam este local tão especial. O condomínio possui elevador e piscina coletiva. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: 18111. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Apartamento à venda em Ubatuba. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado no bairro Itaguá, em Ubatuba, oferece fácil acesso às praias e à infraestrutura completa da região. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, o imóvel oferece o espaço ideal para você e sua família. Todos os quartos são amplos e contam com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. A sala ampla pode ser configurada em até dois ambientes e já está equipada com um painel para TV, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha com armários oferece praticidade para o dia a dia, e a área de serviço atende todas as necessidades do lar. O apartamento também dispõe de um banheiro social bem distribuído. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares e curtir momentos especiais. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto e lazer em uma das melhores localizações de Ubatuba. O condomínio possui brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, elevador, interfone, piscina coletiva adulto e infantil e zelador. 1 vaga de garagem. Código do anúncio: 17666. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190