Casa à venda e locação em Taubaté. **Valor do pacote de locação - Incluso condomínio e IPTU** Casa térrea em condomínio com ótima valorização e localização. Próximo do bairro Quiririm e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e dos Shoppings da cidade! O Condomínio OuroVille possui portaria e segurança 24h, playground, loja de conveniência por autoatendimento piscina adulto, piscina infantil, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosque com churrasqueira, brinquedoteca, área verde e vista para a Serra da Mantiqueira. O imóvel possui sala ampla em até 2 ambientes, excelente cozinha com ótima bancada em granito com cooktop e bela ilha e armários planejados, 3 suítes sendo 1 master com closet todo planejado e todos com armários planejados e preparação para ar condicionado, roupeiro, excelente rancho gourmet com churrasqueira e armários planejados, quintal com gramado, área de serviço coberta e privativa, banheiro social externo e ducha externa.Também conta com ótimo acabamento, todo em porcelanato, gesso, spots com lâmpadas de led, casa bem arejada e com bastante iluminação natural, esquadrias de alumínio, banheiros completos, preparação para ar condicionado, aquecedor solar, captação de água da chuva, revestimentos e armários planejados de alta qualidade. Área do Terreno: 300 m². 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Código do anúncio: CA0858 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade de viver com qualidade e segurança! Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté Maravilhosa casa térrea à venda no Residencial Ouroville, em Taubaté, um dos condomínios mais completos e desejados da cidade. O projeto privilegia a integração e a iluminação natural, oferecendo ambientes amplos e muito bem distribuídos. São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de uma sala espaçosa que pode ser organizada em até dois ambientes, entre estar e jantar. A cozinha integrada se conecta perfeitamente à área social, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço privativa, bela área gourmet com churrasqueira e um excelente quintal, ideal para reunir família e amigos. A fachada imponente, o piso todo em porcelanato, a iluminação personalizada e o fino acabamento reforçam o padrão de qualidade deste projeto, pensado para quem busca sofisticação em um lar moderno. Localizada em meio de quadra, a casa também garante mais privacidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, quadra de esportes, quadra de tênis, playground, salão de festas, sala fitness, mirante com vista para a serra, além de vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market e ampla área verde. Tudo isso com vigilância e portaria 24 horas. Uma oportunidade única para viver com qualidade, bem-estar e segurança em um dos melhores endereços de Taubaté. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: 17099 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Belíssima casa em condomínio com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla em até 2 ambientes, cozinha ampla com área gourmet integrada com ótimo espaço e preparação para som embutido, lavabo, dormitórios amplos e suíte com closet, banheiro social, quintal com gramado e área de serviço coberta e privativa. Imóvel com belo acabamento com pé direito alto proporcionando um imóvel com bastante iluminação natural e bem arejado, projeto arquitetônico funcional e moderno com preparação para ar-condicionado e para aquecimento solar. O imóvel fica localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui brinquedoteca, churrasqueira coletiva, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, sala de jogos, salão de festas e portaria. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 15712. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Excelente casa térrea em fase de construção, localizada no condomínio fechado Residencial Ouroville, em Taubaté. Com projeto moderno e arquitetura diferenciada, o imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. A casa conta com 3 suítes espaçosas, além de um ambiente reservado para escritório e rouparia. A área social é integrada e bem distribuída, com sala de TV e jantar conectadas à cozinha, promovendo praticidade e uma convivência mais acolhedora. O destaque vai para a belíssima área gourmet com churrasqueira, piscina, deck com ducha e excelente espaço para lazer e recepção de convidados. Todos os ambientes contam com preparação para ar-condicionado, além de aquecedor solar e sistema fotovoltaico já instalados, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Uma oportunidade imperdível de viver em um dos melhores condomínios da cidade, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça o seu novo lar! O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18744. *Previsão de entrega em dezembro de 2025* *Fotos ilustrativas do imóvel* Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado à venda em Taubaté. Belíssimo sobrado em condomínio com fino acabamento, bem arejado e com bastante iluminação natural, gesso, projeto de iluminação já instalado com lâmpadas de led, esquadrias de alumínio, todo em porcelanato, ambientes climatizados com ar-condicionado, aquecedor solar, revestimentos e armários planejados de ótima qualidade com cômodos amplos, integrados e aconchegantes, na melhor quadra do condomínio que permite vista privilegiada para a serra. No piso inferior possui sala ampla em até 2 ambientes, sala de TV privativa, lavabo, ótima cozinha com cooktop, coifa, forno e armários planejados, despensa, quintal, espaço gourmet com churrasqueira e com armários planejados, piscina, ducha externa, banheiro social externo, área de serviço coberta e privativa. No piso superior possui hall que dá acesso à 3 ótimos dormitórios sendo 1 suíte master com closet planejado e todos possuem ar-condicionado com armários planejados, banheiro social e escritório planejado. O imóvel fica localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, recarga de veículos, sala fitness, sala de jogos, salão de festas, segurança, vigilância 24h e portaria 24h. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 15397. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté Gostou desse imóvel? Temos muito mais para te oferecer! São várias opções de casas, apartamentos e terrenos no perfil que você procura. Entre em contato com os nossos atendentes através do nosso telefone ou acesse nosso site! Excelente casa no Condomínio Residencia OuroVille, próximo do bairro Quiririm, a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e dos Shoppings da cidade! O Condomínio Residencial OuroVille possui portaria, segurança 24h, playground, piscina adulto, piscina infantil, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosque com churrasqueira, brinquedoteca, área verde e vista para a Serra da Mantiqueira. Detalhes: - Sala ampla em até 2 ambientes bem arejada e com bastante iluminação natural; - Cozinha estilo americana com ótima bancada em granito e com Ilha; - Área de serviço coberta e privativa; - Lavabo; - cozinha gournet com Churrasqueira; - Escritório; - Quintal com gramado; - 1 suíte master com espaço para closet e 2 dormitórios com double suíte; Acabamento: - toda em porcelanato; - gesso e fino acabamento; - esquadrias de alumínio; - preparação para ar condiconado e para aquecedor solar. Área do terreno: 300 m². 4 Vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 9795 Agende já e faça uma visita! Confira essa excelente oportunidade! Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta belíssima casa localizada no Residencial Ouroville, em Taubaté. Em um terreno de 300 m² e com 174,3 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A área social é ampla e convidativa, com uma sala em dois ambientes que se integra harmoniosamente à cozinha e à área gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha já conta com fogão de indução e armários planejados, oferecendo praticidade e um toque de elegância. A área gourmet também está equipada com armários, pronta para os melhores momentos de lazer. A residência possui três suítes, todas com armários planejados, sendo duas delas no estilo americano e a suíte master com um amplo closet de alvenaria, pensado para atender às necessidades de organização e conforto. Há ainda um lavabo e um total de cinco banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. O imóvel conta com sistema de aquecimento solar, preparação para ar condicionado e uma moderna instalação de energia fotovoltaica, que proporciona economia e sustentabilidade. O projeto inclui também rebaixamento de gesso e um cuidadoso trabalho de iluminação, valorizando ainda mais os ambientes. Na área externa, a piscina é um verdadeiro convite ao relaxamento, já preparada para receber trocador de calor, o que permite aproveitar momentos de lazer em todas as estações do ano. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscinas, playground e academia, garantindo bem-estar e tranquilidade para toda a família. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da cidade. Esta é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e em um ambiente que valoriza cada momento do seu dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio:19096 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado à venda em Taubaté. Exuberante sobrado em condomínio com uma área externa magnífica, e ainda dispõe de sala de estar, sala de TV privativa, lavabo, cozinha bem planejada e ampla, uma área externa maravilhosa e aconchegante com churrasqueira, jacuzzi, teto retrátil automatizado para você aproveitar o ano inteiro sua área de lazer, um amplo quintal, e no piso inferior tem uma área privativa de 39m² contendo uma sala, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. E o piso superior, dispõe de sala de acesso aos dormitórios, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro com cuba dupla, e uma varanda com uma linda vista para Serra da Mantiqueira. Imóvel com excelente acabamento, ambientes amplos, integrados e climatizados com ar-condicionado, localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes e recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 17002. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190