Casa á venda em Taubaté Localizada no prestigiado Residencial Ouroville, em Taubaté, esta casa térrea recém-construída é a escolha ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e segurança em um ambiente bem estruturado. Situada em meio de quadra, a residência recebe o sol da manhã, oferecendo iluminação natural e excelente ventilação ao longo do dia. Com um projeto inteligente e funcional, o imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte master com closet, cuba dupla e chuveiro duplo, além de duas demi-suítes, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. A sala de estar integrada com a sala de jantar cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família. A cozinha no estilo americano se conecta perfeitamente à área social e ao espaço gourmet, que já conta com infraestrutura pronta para instalação de piscina, tornando-se um verdadeiro convite para o lazer e a convivência. A casa foi construída com atenção a cada detalhe, com rebaixo de gesso, iluminação em LED, preparação para ar-condicionado, sistema de aquecimento solar e infraestrutura para carregador de carro elétrico. Além disso, toda a obra foi documentada com registro fotográfico desde a fundação até sua fase atual. O condomínio oferece lazer completo com piscina, playground e espaço gourmet, tudo isso em uma das localizações mais valorizadas de Taubaté, com fácil acesso à Avenida Carlos Pedroso da Silveira e próximo a serviços e comércios. Ideal para famílias modernas que buscam um imóvel novo, pronto para personalizar, com estrutura para tecnologia e conforto. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: 18998 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado à venda em Taubaté. Exuberante sobrado em condomínio com uma área externa magnífica, e ainda dispõe de sala de estar, sala de TV privativa, lavabo, cozinha bem planejada e ampla, uma área externa maravilhosa e aconchegante com churrasqueira, jacuzzi, teto retrátil automatizado para você aproveitar o ano inteiro sua área de lazer, um amplo quintal, e no piso inferior tem uma área privativa de 39m² contendo uma sala, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. E o piso superior, dispõe de sala de acesso aos dormitórios, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro com cuba dupla, e uma varanda com uma linda vista para Serra da Mantiqueira. Imóvel com excelente acabamento, ambientes amplos, integrados e climatizados com ar-condicionado, localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes e recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 17002. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Taubaté No Residencial Ouroville, em Taubaté, esta casa térrea reúne elegância, conforto e praticidade em um só endereço. Com 184,05 m² de área privativa e localizada em meio de quadra, o imóvel impressiona pelo finíssimo acabamento e pelo projeto funcional que privilegia a integração dos ambientes e a luminosidade natural. A sala ampla para dois ambientes, com pé direito duplo, cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto a cozinha com ilha se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de convivência. São 3 suítes espaçosas, todas com box, além de lavabo, lavanderia ampla e privativa e despensa preparada para se transformar em banheiro completo para atender à área externa. O amplo quintal gramado já conta com preparação para piscina, garantindo versatilidade e potencial para personalização. O imóvel também dispõe de preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, além de aquecimento solar com boiler de 400 litros, oferecendo mais conforto e eficiência. Com 4 vagas de garagem e inserida em um condomínio que proporciona segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços, esta é a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em um lar moderno e bem planejado. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: 19179 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta belíssima casa localizada no Residencial Ouroville, em Taubaté. Em um terreno de 300 m² e com 174,3 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A área social é ampla e convidativa, com uma sala em dois ambientes que se integra harmoniosamente à cozinha e à área gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha já conta com fogão de indução e armários planejados, oferecendo praticidade e um toque de elegância. A área gourmet também está equipada com armários, pronta para os melhores momentos de lazer. A residência possui três suítes, todas com armários planejados, sendo duas delas no estilo americano e a suíte master com um amplo closet de alvenaria, pensado para atender às necessidades de organização e conforto. Há ainda um lavabo e um total de cinco banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. O imóvel conta com sistema de aquecimento solar, preparação para ar condicionado e uma moderna instalação de energia fotovoltaica, que proporciona economia e sustentabilidade. O projeto inclui também rebaixamento de gesso e um cuidadoso trabalho de iluminação, valorizando ainda mais os ambientes. Na área externa, a piscina é um verdadeiro convite ao relaxamento, já preparada para receber trocador de calor, o que permite aproveitar momentos de lazer em todas as estações do ano. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscinas, playground e academia, garantindo bem-estar e tranquilidade para toda a família. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da cidade. Esta é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e em um ambiente que valoriza cada momento do seu dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio:19096 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa para venda e locação em Taubaté. **Valor do pacote de locação - Incluso condomínio e IPTU** Casa com excelente espaço, toda integrada, bom acabamento localizada no condomínio Residencial Ouroville em Taubaté, próximo a farmácias, padarias, mercados, restaurantes, academias e comércio em geral. O condomínio Residencial Ouroville possui brinquedoteca, churrasqueira coletiva, piscina coletiva, piscina infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, sala de jogos e salão de festas. Detalhes: - 3 Suítes; - Sala em até 2 ambientes; - Área de serviço; - Banheiro social; - Cozinha planejada; - Escritório; - Lavabo; - Área gourmet; - Quintal; Acabamentos: - Armários embutidos; - Piso em porcelanato; 4 vagas de garagem sendo 2 descobertas; Código do anúncio: 10438. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Este imóvel de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Em um terreno de 300m² com 185,33m² de área construída, a casa possui 3 dormitórios cuidadosamente planejados, incluindo uma suíte master com closet. São 3 quartos sendo 2 com hall privativo e com banheiro compartilhado e um cômodo versátil que pode ser utilizado como quarto adicional ou escritório, garantindo flexibilidade e praticidade. A entrada se destaca por um hall imponente e uma sala com pé-direito duplo de 5,20m, que proporciona uma sensação de amplitude e elegância. A cozinha americana com ilha é integrada à área gourmet, que inclui uma churrasqueira e está conectada à sala de jantar, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Na área externa, você encontrará uma piscina com clorador à base de sal, que dispensa o uso de cloro, e já está preparada para aquecimento, além de um jardim bem cuidado e uma iluminação completa para um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel oferece ainda lavanderia, despensa, espaço para boiler e duas caixas d?agua de mil litros cada, garantindo toda a estrutura necessária para o dia a dia. Com acabamento em porcelanato de marcas de alta qualidade, esquadrias de alumínio, e armários planejados na cozinha, área gourmet e closet, esta casa une modernidade, durabilidade e beleza em cada detalhe. Localizada no Condomínio Residencial Ouroville, em Taubaté, essa residência é perfeita para quem valoriza qualidade de vida e requinte em uma das melhores regiões da cidade. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h, portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 17795. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Excelente casa térrea em fase de construção, localizada no condomínio fechado Residencial Ouroville, em Taubaté. Com projeto moderno e arquitetura diferenciada, o imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. A casa conta com 3 suítes espaçosas, além de um ambiente reservado para escritório e rouparia. A área social é integrada e bem distribuída, com sala de TV e jantar conectadas à cozinha, promovendo praticidade e uma convivência mais acolhedora. O destaque vai para a belíssima área gourmet com churrasqueira, piscina, deck com ducha e excelente espaço para lazer e recepção de convidados. Todos os ambientes contam com preparação para ar-condicionado, além de aquecedor solar e sistema fotovoltaico já instalados, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Uma oportunidade imperdível de viver em um dos melhores condomínios da cidade, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça o seu novo lar! O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: 18744. *Previsão de entrega em dezembro de 2025* *Fotos ilustrativas do imóvel* Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Excelente casa térrea no Condomínio Ouroville! Com 178 m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. A casa possui uma sala de estar e de jantar integradas à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia. A cozinha com elegantes bancadas em quartzo branco (linha Slin) e armários planejados, proporcionando praticidade e beleza. São 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet planejado, além de um escritório ideal para trabalho ou estudo. A área gourmet, perfeita para momentos de lazer, conta com churrasqueira, cooktop e bancada em São Gabriel Velvet, garantindo um espaço sofisticado para receber amigos e familiares. O imóvel já está preparado para a instalação de ar-condicionado nas salas, suítes e escritório, além de contar com infraestrutura para aquecimento solar. Com acabamento de primeiríssima linha, esta casa é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno e bem equipado em um dos melhores condomínios de Taubaté no Condomínio Residencial Ouroville. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h, portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 17640. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190