Casa à venda em Taubaté Maravilhosa casa térrea à venda no Residencial Ouroville, em Taubaté, um dos condomínios mais completos e desejados da cidade. O projeto privilegia a integração e a iluminação natural, oferecendo ambientes amplos e muito bem distribuídos. São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de uma sala espaçosa que pode ser organizada em até dois ambientes, entre estar e jantar. A cozinha integrada se conecta perfeitamente à área social, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço privativa, bela área gourmet com churrasqueira e um excelente quintal, ideal para reunir família e amigos. A fachada imponente, o piso todo em porcelanato, a iluminação personalizada e o fino acabamento reforçam o padrão de qualidade deste projeto, pensado para quem busca sofisticação em um lar moderno. Localizada em meio de quadra, a casa também garante mais privacidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, quadra de esportes, quadra de tênis, playground, salão de festas, sala fitness, mirante com vista para a serra, além de vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market e ampla área verde. Tudo isso com vigilância e portaria 24 horas. Uma oportunidade única para viver com qualidade, bem-estar e segurança em um dos melhores endereços de Taubaté. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: 17099 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Encante-se com esta belíssima casa de 175m² de área privativa, localizada em um condomínio exclusivo que proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel oferece 3 suítes espaçosas, projeto moderno e funcional, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma piscina privativa e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. A casa também já está equipada com sistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidade para o seu dia a dia. Com sala de estar ampla, cozinha planejada, banheiro social, lavabo e área de serviço privativa, esta residência combina praticidade com sofisticação em meio à natureza e com infraestrutura completa. Uma oportunidade imperdível para quem busca viver com conforto e estilo no Residencial Ouroville, em Taubaté! O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h, portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 18674 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa térrea à venda em Taubaté. Excelente casa térrea em condomínio com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet planejado, sala ampla em até 2 ambientes sendo sala de estar e sala de jantar, cozinha integrada estilo americana com armários planejados, cooktop e forno, lavabo, dormitórios amplos e suíte confortável, banheiro social, quintal com gramado, área gourmet com churrasqueira, banheiro social externo e área de serviço privativa. Imóvel com fino acabamento, com piso em porcelanato, ambientes integrados e climatizados com ar-condicionado, pé direito alto proporcionando um imóvel bem arejado e com bastante iluminação natural. O imóvel fica localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes, recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 16506. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Taubaté Localizada no prestigiado Residencial Ouroville, em Taubaté, esta casa térrea recém-construída é a escolha ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e segurança em um ambiente bem estruturado. Situada em meio de quadra, a residência recebe o sol da manhã, oferecendo iluminação natural e excelente ventilação ao longo do dia. Com um projeto inteligente e funcional, o imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte master com closet, cuba dupla e chuveiro duplo, além de duas demi-suítes, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. A sala de estar integrada com a sala de jantar cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família. A cozinha no estilo americano se conecta perfeitamente à área social e ao espaço gourmet, que já conta com infraestrutura pronta para instalação de piscina, tornando-se um verdadeiro convite para o lazer e a convivência. A casa foi construída com atenção a cada detalhe, com rebaixo de gesso, iluminação em LED, preparação para ar-condicionado, sistema de aquecimento solar e infraestrutura para carregador de carro elétrico. Além disso, toda a obra foi documentada com registro fotográfico desde a fundação até sua fase atual. O condomínio oferece lazer completo com piscina, playground e espaço gourmet, tudo isso em uma das localizações mais valorizadas de Taubaté, com fácil acesso à Avenida Carlos Pedroso da Silveira e próximo a serviços e comércios. Ideal para famílias modernas que buscam um imóvel novo, pronto para personalizar, com estrutura para tecnologia e conforto. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: 18998 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Sobrado à venda em Taubaté. Exuberante sobrado em condomínio com uma área externa magnífica, e ainda dispõe de sala de estar, sala de TV privativa, lavabo, cozinha bem planejada e ampla, uma área externa maravilhosa e aconchegante com churrasqueira, jacuzzi, teto retrátil automatizado para você aproveitar o ano inteiro sua área de lazer, um amplo quintal, e no piso inferior tem uma área privativa de 39m² contendo uma sala, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. E o piso superior, dispõe de sala de acesso aos dormitórios, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro com cuba dupla, e uma varanda com uma linda vista para Serra da Mantiqueira. Imóvel com excelente acabamento, ambientes amplos, integrados e climatizados com ar-condicionado, localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, salão de festas com vaga para visitantes e recarga para carro elétrico, self market, vigilância 24h e portaria 24h, ampla área verde e mirante com vista para serra. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 17002. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté. Belíssima casa em condomínio com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla em até 2 ambientes, cozinha ampla com área gourmet integrada com ótimo espaço e preparação para som embutido, lavabo, dormitórios amplos e suíte com closet, banheiro social, quintal com gramado e área de serviço coberta e privativa. Imóvel com belo acabamento com pé direito alto proporcionando um imóvel com bastante iluminação natural e bem arejado, projeto arquitetônico funcional e moderno com preparação para ar-condicionado e para aquecimento solar. O imóvel fica localizado no condomínio Residencial Ouroville na cidade de Taubaté. O condomínio possui brinquedoteca, churrasqueira coletiva, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, sala de jogos, salão de festas e portaria. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Código do anúncio: 15712. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa á venda em Taubaté No Residencial Ouroville, em Taubaté, esta casa térrea reúne elegância, conforto e praticidade em um só endereço. Com 184,05 m² de área privativa e localizada em meio de quadra, o imóvel impressiona pelo finíssimo acabamento e pelo projeto funcional que privilegia a integração dos ambientes e a luminosidade natural. A sala ampla para dois ambientes, com pé direito duplo, cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto a cozinha com ilha se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de convivência. São 3 suítes espaçosas, todas com box, além de lavabo, lavanderia ampla e privativa e despensa preparada para se transformar em banheiro completo para atender à área externa. O amplo quintal gramado já conta com preparação para piscina, garantindo versatilidade e potencial para personalização. O imóvel também dispõe de preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, além de aquecimento solar com boiler de 400 litros, oferecendo mais conforto e eficiência. Com 4 vagas de garagem e inserida em um condomínio que proporciona segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços, esta é a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em um lar moderno e bem planejado. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: 19179 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190

Casa à venda em Taubaté Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta belíssima casa localizada no Residencial Ouroville, em Taubaté. Em um terreno de 300 m² e com 174,3 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A área social é ampla e convidativa, com uma sala em dois ambientes que se integra harmoniosamente à cozinha e à área gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha já conta com fogão de indução e armários planejados, oferecendo praticidade e um toque de elegância. A área gourmet também está equipada com armários, pronta para os melhores momentos de lazer. A residência possui três suítes, todas com armários planejados, sendo duas delas no estilo americano e a suíte master com um amplo closet de alvenaria, pensado para atender às necessidades de organização e conforto. Há ainda um lavabo e um total de cinco banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. O imóvel conta com sistema de aquecimento solar, preparação para ar condicionado e uma moderna instalação de energia fotovoltaica, que proporciona economia e sustentabilidade. O projeto inclui também rebaixamento de gesso e um cuidadoso trabalho de iluminação, valorizando ainda mais os ambientes. Na área externa, a piscina é um verdadeiro convite ao relaxamento, já preparada para receber trocador de calor, o que permite aproveitar momentos de lazer em todas as estações do ano. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscinas, playground e academia, garantindo bem-estar e tranquilidade para toda a família. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da cidade. Esta é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e em um ambiente que valoriza cada momento do seu dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio:19096 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672 (12) 99155-6919 (12) 3024-8190